2月17日，北京市规划和自然资源委员会在网站发布“拟供应商品住宅用地清单（2023年轮）”，清单中公开了拟供项目辖区、名称、位置、规划用途、用地规模、规划地上建筑面积、出让方式等内容，拟出让时间段为2月16日至5月16日。
本次清单中项目共计23宗，涉及9个区，土地面积约103公顷。从空间分布看，中心城区11宗53公顷，占比48%；平原多点地区（含副中心）12宗50公顷，占比52%。从交通及配套情况看，近七成位于轨道站点周边，六成位于三城一区或产业园区周边。
同日，北京土地市场发布2宗商品住宅用地出让公告，均位于昌平区，土地总面积约6.4公顷，建筑规模约14.5万平方米，总起拍价达38.3亿元，挂牌竞价截止时间为2023年3月23日。据悉，这是北京市本年度头次发布商品住宅用地出让公告。
观点新媒体查阅获悉，昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地，挂牌出让起始价为27亿元，设定土地合理上限价格310500万元；昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地块R2二类居住用地，挂牌出让起始价为11.3亿元，设定土地合理上限价格129950万元。
两宗地块当竞买报价达到土地合理上限价格时，均不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
另据北京市规划自然资源委相关负责人表示，北京土地市场将坚决贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持实事求是、尊重市场规律，以支持人民群众合理住房需求为原则，以解决实际问题为导向，以激发市场活力为目标，定期发布拟供应商品住宅用地清单，采取“多频少量”的方式全力推进清单内的项目及时发布预申请公告或正式公告，以常态化的方式保持供地节奏均衡、合理、有序，推动实现“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，促进北京房地产市场平稳健康发展，推动首都高质量发展。
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