近日，云南省安宁市发布《2023年安宁市购房契税补贴发放实施细则》。
细则规定，按照所缴纳契税总额50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭（新生儿户口登记在安宁市）分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回补贴。
申请条件需要同时满足：
1.在安宁辖区购买新建商品住房，购买的房屋完成《商品房买卖合同》网签备案。（网签备案时间以首次完成网签备案登记时间为准）。
2.缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证。
3.购房合同网签备案时间及取得契税完税凭证时间均在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间。
4.按照80%、100%申请补贴的二孩、三孩家庭，新生儿户口须登记在安宁市。
《2023年安宁市购房契税补贴发放实施细则》
为深入贯彻落实《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（昆政办〔2023〕26号）要求，进一步支持刚性和改善性住房需求，促进居住消费，制定本实施细则：
一、适用对象
在2023年7月18日-2024年7月17日期间、在安宁市购买新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房人（不含企业、单位）。
二、契税补贴方式
按照所缴纳契税总额50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭（新生儿户口登记在安宁市）分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回补贴。
三、申请条件
需同时满足以下条件：
1.在安宁辖区购买新建商品住房，购买的房屋完成《商品房买卖合同》网签备案。（网签备案时间以首次完成网签备案登记时间为准）
2.缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证。
3.购房合同网签备案时间及取得契税完税凭证时间均在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间。
4.按照80%、100%申请补贴的二孩、三孩家庭，新生儿户口须登记在安宁市。
四、申领流程
（一）完成商品房网签备案及契税缴纳
申请人在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间须完成商品房网签备案并取得契税完税凭证。
（二）在线申报。
自本细则发发布之日起至2024年7月31日期间，申请人通过云闪付APP“2023年安宁市购房契税补贴”小程序在线申请，并上传以下申请资料原件的清晰完整图片（jpg格式）：
1.购房人身份证明材料（身份证、护照、港澳台通行证正、反两面）；
2.所购房屋商品房买卖合同备案登记表；
3.所购房屋契税完税凭证、不动产（新建商品房）交易涉税事项办结书；
4.申请人接收补贴的银行借记卡（正、反面）；
5.二孩、三孩家庭证明材料（户口本或户籍管理部门、卫健部门出具的证明材料）。
申请人注册的身份信息与契税完税凭证、商品房买卖合同备案登记表的身份信息均需一致，购房人为未成年人由法定监护人代为申请的，需提供申请人为其法定监护人的有效证明材料（户口本或未成年人出生证明）。申请和领取契税补贴全部采取线上方式进行。
（三）材料审核
根据补贴申请条件，按照申请人提交审核的先后顺序以一个季度的申请为一批次对上传资料信息进行审核，按照分批审核，分批发放的原则进行，补贴兑付一般在申请人提交申请材料通过审核后的30日内完成，如遇特殊情况，时间顺延。申请人自行在活动平台（云闪付APP）查询审核结果，审核未通过的，申请人可修改完善后重新提交审核。
（四）发放补贴。
审核通过后由活动平台（云闪付APP）按核定标准兑付契税补贴至申请人提供的银行借记卡账户。兑付补贴时不扣取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。
审核通过者因银行卡账户异常等问题，超过10日未收到补贴的应联系活动客服咨询和处置，超过20日未处置的视为自动放弃，不再兑付补贴。
本活动有关政策由安宁市住房和城乡建设局负责解释。活动事项如有调整，以安宁市住房和城乡建设局发布最新通知或公告为准。
咨询电话： 安宁市住房和城乡建设局房产中心68686091；中国银联云南分公司：95516
点击链接查看原文：http://www.kman.gov.cn/c/2023-11-23/6770225.shtml
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