近日，江苏省新沂市房产服务中心等四部门发布《关于调整购房优惠政策的意见》，，涵盖购买新建商品房、激活商业用房市场、发放家电消费补贴、公积金、个人所得税退税、教育等与购房者息息相关的各方面内容。
根据该政策，符合“钟吾英才”计划和“凤还巢”工程的人才，在新沂市首次购买新建商品住房时，全日制普通高校本科生、硕士研究生、博士研究生分别可获得6万元、8万元、10万元的购房补贴。
引进的技师和高级技师分别可获得6万元、10万元的购房补贴。此外，购置新建商业用房的人将获得应缴纳契税份额80%的购房补贴。
01支持农村居民进城购房
户籍所在地为本市农村的，进城购买新建商品房的给予300元/平方米购房补贴；退出农村宅基地的，再给予2万元每套购房补贴。
02支持外地来新购房
外地来新人员(原籍不在新沂)在我市购置新建商品房的，给予300元/平方米购房补贴。
03支持各类人才购房
符合“钟吾英才”计划和“凤还巢”工程的，在本市首次购买新建商品住房的全日制普通高校本科生、硕士研究生、博士研究生，分别发放6万元、8万元、10万元购房补贴，引进的技师和高级技师分别发放6万元、10万元购房补贴。
市钟吾城乡集团、交通文旅集团加大对“钟吾英才”计划、“凤还巢”工程、农村进城购房和外地来新购房的支持力度，购买市钟吾城乡集团和交通文旅集团开发的商品房的，在以上三条措施的基础上，再给予200元/平方米的购房补贴。
04激活商业用房市场
对购置新建商业用房的给予应缴纳契税份额80%的购房补贴；购买二手商业用房和法拍商业用房的，给予应缴纳契税份额50%的购房补贴，并将其他应缴税收地方留成部分的30%补贴给纳税人。
05发放家电消费补贴
对在本市城区购买新建商品房的，给予购置家电补贴，政府以发放家电消费券的方式给予一定补贴。
购房人可任意申领一种消费券(仅限一张)，消费券面额分别为1000元(消费满3000元可用)、2000元(消费满6000元可用)、3000元(消费满10000元可用)，并在指定限上家电销售企业抵现金使用。
06落实公积金相关政策
住房公积金支持淮海经济区11城互认；江苏省内缴存职工在我市申请异地公积金贷款的不受户籍所在地限制；支持提取住房公积金支付首付款等政策。
07落实个人所得税退税政策
2025年12月31日前，对出售本市自有住房并在现住房出售后1年内重新购买本市住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
08调整购房补贴卡安置政策
将“购房补贴卡”最高补贴金额调整至被征收房地产价值的20%，取消放弃安置奖励。
09优化学区 房政策
购房人可凭商品住房网签备案合同及购房发票办理随迁子女义务教育阶段学生就近入学、转学。学区资源不足的，由教育部门按购房时间顺序在市区内统筹调配。
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