跪求大虾指点，当时去看房子的时候购房定金给交了，现在这房子不想买了，购房定金能退吗？

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• 133****2690

  购房定金是可以退的，但是退定金有一定的条件限制。　　　
  1.定金必须是在合同条款达不成一致的时候，才能给退还。因不可归责为当事人双方的是由，导致合同未订立，定金应返还。　　　
  2.有些购房者本身不想要此房要退还定金属于违约行为，但也可以通过增加补充协议方式达到退定金的目的。　　　
  3.对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退。

  查看全文↓ 2012-08-18 15:16:32

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• 问 交了购房定金，现在不想买房了，定金能退吗？
  答

  这要看你签的订房协议中的条款,通常情况退不了,即使退也得交违约金

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• 问 买房子交了定金，不想买了能退定金吗？
  答

  有难度，“定金”不好办

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• 问 定金交了 不想买了 定金还能退吗
  答

  楼盘预售许可证出来没有？如果在你起诉时预售许可证还没有出来，是可以退的

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• 问 购房定金能退吗？不想买了啊！
  答

  如果买房交了定金想退房，要根据具体情况而定：1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金：第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

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• 问 购房定金是否能退？交了定金又不想买了怎么办？
  答

  不能退还：〃定金〃——表示买卖双方已达＂承交协议〃！此房不可转卖！若买方违约，不予退款，还应加罚违约金！若是＂订金＂：只是约定，经双方协商，可以退款。

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