买了一套房子，房贷90多万，30年的商业贷款，合同上显示一年内还款违约金3%，2年2%，3年1%。 现在想一年内就还清，想问一下违约金是如何计算的？

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• 132****1915

  按照你提前还款部分的3%来计算违约金

  查看全文↓ 2012-08-27 17:06:46
• 146****6330

  是剩余的还款额的3%，计算方式就是欠贷额乘以3%

  查看全文↓ 2012-08-27 17:06:25

相关问题

• 问 我贷了商业贷款，想1年内还清，合同上写一年内还款违约金3%，请问在那部分的3%？
  答

  不是的，你贷款的总额减去已经换掉的剩下的本金乘以3%

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• 问 住房公积金一年内提取可以取多少次?
  答

  依据提取住宅公积金的用处不同，住宅公积金提取所需资料有所不同，具体如下所示：一、购买自住住宅提取住宅公积金1.请求人为爱人的，供给《居民结婚证》原件和复印件2.请求人为直系亲属的，供给直系亲属联系证明并在处理时签定婚前情况声明原件和复印件3.提取人住宅公积金银联卡4.购房发票原件和复印件5.《拆迁安顿补偿结算表》6.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》7.购房发票或规则份额的预付款发票原件和复印件8.《房子拆迁协议》原件和复印件9.提取人《居民身份证》原件和复印件10.商品房（经济适用住宅）买卖合同原件和复印件11.税收缴款书（契税发票）原件和复印件12.供给《居民房子所有权证》原件和复印件二、员工建造、翻建、大修自住住宅请求提取住宅公积金1.请求人为爱人的，供给《居民结婚证》原件和复印件2.请求人为直系亲属的，供给直系亲属联系证明并在处理时签定婚前情况声明原件和复印件3.提取人住宅公积金银联卡4.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》5.提取人《居民身份证》原件和复印件1份6.《房子所有权证》或《土地运用权证》或《宅基地运用证》7.有资质组织出具的《危房判定证明》原件和复印件8.有权同意部分的个人建房或翻建自住住宅批文原件和复印件1份三、离休、退休员工请求提取住宅公积金1.提取人住宅公积金银联卡2.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》3.提取人《居民身份证》原件和复印件4.《居民退休证》、《居民离休证》或《离休审批表》、《退休审批表》原件和复印件四、彻底或许部分损失劳作能力以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难提取住宅公积金1.提取人住宅公积金银联卡2.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》3.提取人《居民身份证》原件和复印件4.与单位停止劳作联系的证明原件和复印件5. 1－6 级《伤残证》或《退职证》五、出境久居提取住宅公积金1.提取人住宅公积金银联卡2.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》3.提取人《居民身份证》原件和复印件4.《出国久居证明》或《出境久居证明》原件和复印件六、归还购房告贷本息提取住宅公积金1.提取人住宅公积金银联卡2.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》3.告贷人及爱人《居民身份证》和《结婚证》原件和复印件4.当月告贷余额证明（归还商业性告贷）5.**近一年（ 12 个月）还款明细（按年提取归还商业性告贷）6.告贷合同原件和复印件（归还商业性告贷）7.告贷人还款卡原件（还公积金告贷）七、租借自住住宅提取住宅公积金1.提取人住宅公积金银联卡2.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》3.提取人《居民身份证》原件和复印件4.租借商品房的还需供给缴存地房子产权管理部分出具的《房子挂号信息证明》、出租方的房子所有权证复印件5.房子租借合同（协议）6.已婚的须供给《结婚证》，未婚的在处理时签定《婚前情况声明》八、逝世或许被宣告逝世提取住宅公积金1.提取人住宅公积金银联卡2.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》3.《结婚证》，直系亲属联系证明或公证机关对遗言、遗赠、法定继承出具的公证书原件和复印件4.爱人或直系亲属的《居民身份证》原件和复印件5.员工因逝世或被宣告逝世供给医院出具的逝世证明或法院出具的宣告逝世判决书原件和复印件九、享受乡镇**低生活保证提取住宅公积金1.提取人住宅公积金银联卡2.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》3.提取人《居民身份证》原件和复印件4.困难家庭（低保、特困、困难）《救助证》十、与所在单位停止劳作联系未从头工作满五年或许造成家庭生活严重困难提取住宅公积金1.提取人住宅公积金银联卡2.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》3.提取人《居民身份证》原件和复印件4.《单位停止劳作联系证明》5.街道社区开具的《家庭生活困难证明》十一、其他情形提取住宅公积金1.提取人住宅公积金银联卡2.《嘉兴市住宅公积金提取请求表》3.提取人《居民身份证》原件和复印件4.《房子产权证书》（新建商品房未处理房子产权证书的，供给购房合同和购房发票）原件和复印件5.已婚的须供给《结婚证》，未婚的在处理时签定《婚前情况声明》6.物业费发票（税务发票）原件和复印件

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• 问 买房贷款一年后还清违约金怎么算？
  答

  你好,提前还款的违约金不同的银行费用是不同的,给您简单说一下吧:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。这是工商银行的规定; 贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。这是中国银行的规定;贷款不满一年提前还款,收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。这是交通银行的规定;部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍,**高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。希望可以帮助到您

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• 问 一年内没有逾期可以房贷吗
  答

  或是换银行如果是房贷，可以肯定告诉你，确实是没有上班的地方。我之前信用卡有两张都有逾期记录，我全额付款，银行多次打电话，丢失一个客户，我和老婆连工作证明都没有，对他们也多少有点损失，可以批，不批就算了，让我去信用卡开户行开什么证明过来才给我批，照样批了，不过都很小。

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• 问 卖房一年内买房如何减免契税
  答

  一、购房者如果按照规定条件买卖房产，可以申请减免契税。 1、购买者和出售者在买卖房产合同中签字的日期未满一年的，经房屋买卖双方申请，经国家税务机关审核同意，可以减免契税； 2、购买者和出售者在买卖房产合同中签字的日期不满一年，但是购买者可以提供相应的证明材料，证明购买者在此之前有拥有此房产的权利，经国家税务机关审核同意，可以减免契税。 二、如果购买者和出售者在合同中签字的日期超过一年，可以提出申请，由国家税务机关审核同意后可以减免契税。

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