1、公积金贷款利率:3.25%,利率较低;2、商业贷款利率:4.9%,利率较高。3、组合型贷款:公积金:3.25%;商业:4.9%,利率一般。
全部3个回答>好吧,我来找拍砖的,但是我还是想问比起商贷,公积金贷款到底有哪些优势啊?
135****5425 | 2012-08-29 11:46:45
已有5个回答
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141****0547
商业贷款利率:7.050% 公积金贷款利率:4.50% 你说什么那个优惠点!
查看全文↓ 2012-08-29 11:53:46 -
134****4734
其实还是利率问题,每个月还款要少,压力没有那么大。
查看全文↓ 2012-08-29 11:51:02 -
132****2044
以一笔贷款金额30万元、15年期贷款为例,在公积金贷款利率上调后,每月还款额为2264元。如果选择商业贷款按基准利率6.4%计算,每月还款额为2597元,比公积金贷款的还款额多333元,即使按商业贷款8.5折的优惠利率5.44%计算,每月还款额也要2442元,每月还款额比公积金贷款多178元。以贷款金额20万元,贷款年限为20年的贷款为例,公积金贷款每月还款额为1244元。如果选择商业贷款按基准利率计算,每月还款额为1479元,每月还款额比公积金贷款多235元,按商业贷款优惠利率5.44%计算,每月还款额要1369元,每月还款额比公积金贷款多125元。
查看全文↓ 2012-08-29 11:49:40 -
153****4770
**起码利息低那么多,你一辈子要省多少钱下来啊,
查看全文↓ 2012-08-29 11:48:19 -
145****9296
楼主,你真丢人,你是吃不到葡萄说葡萄酸吗?
查看全文↓ 2012-08-29 11:47:12
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住房公积金贷款期限为1—30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1—3年。
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主要的就是利率咯 商业贷款利率要高许多啦
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贷款利率不同的。
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分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。利:缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊:分期付款随着付款期限的延长,利率会越高,房款额比一次性付款的房款额高。 按揭付款即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求,所以成为促进房地产市场活跃的**有效手段。利:可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。弊:目前手续繁琐、限制较多。
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