我一套商品房，已取得房产证，现在想给房产证加密，以免被盗卖，请问如何办理？

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• 155****9918

  办理流程：到所在区域房产交易登记部门拿号→出示身份证和房产证原件→工作人员核对→填表→设置密码。房产证加密手续的房地产权利人为自然人的房地产证，包括且仅包括房地产权证、房地产权共有(用)证。不管是旧版的房地产证还是新版的房地产证，都可以加密码，但是目前暂不接受非自然人的申请，也就是说，公司的房产证还不能加密码。

  查看全文↓ 2012-09-03 18:14:16

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• 问 房产证如何办理加密？房产证因遗失或被盗后被他人利用的案件有很多，所以想为房产证加载密码。
  答

  这个真的是才知道呀。强悍的！

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• 问 如何办理商品房的房产证？
  答

  第一，购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是大家常说的五证是否完备。　　　　第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　　　　第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托***人代为办理。　　　　第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。　　　　第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

• 问 加密房产证怎么办理？
  答

  新办房地产登记的权利人（个人），在领取权证时可以自愿申请加载密码，权证上所有权利人，均可设置个人密码，登记信息系统对密码予以保存。 新办房地产登记的，房地产权利人可在领取房地产权证时加载密码；已领取房地产权证的，房地产交易中心将在每星期的专门时间为权利人集中办理权证加密，权利人可凭本人身份证明（原件）和房地产权证（原件）至房地产交易中心办理。 密码由六位阿拉伯数字组成，房地产权利人可自由排列组合这六位数字，以本人易记忆为宜。 房地产权证加载密码由房地产权利人自主决定，并由权利人自愿向房地产交易中心提出申请。房地产权证加密不向权利人收取任何费用。

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• 问 共有房产证如何加密？
  答

  若共有证的产权人对产权是共同共有，即不注明具体份额归属，那么无论办什么业务，必须所有共有产权人同时申请才可以办理；若共有房产证对持证人的份额已作出明确分割，有关产权人可做办理业务的单方登记。

• 问 新商品房如何办理房产证？
  答

  （一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。