加密房产证怎么办理？

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• 152****2943

  新办房地产登记的权利人（个人），在领取权证时可以自愿申请加载密码，权证上所有权利人，均可设置个人密码，登记信息系统对密码予以保存。
  新办房地产登记的，房地产权利人可在领取房地产权证时加载密码；已领取房地产权证的，房地产交易中心将在每星期的专门时间为权利人集中办理权证加密，权利人可凭本人身份证明（原件）和房地产权证（原件）至房地产交易中心办理。
  密码由六位阿拉伯数字组成，房地产权利人可自由排列组合这六位数字，以本人易记忆为宜。
  房地产权证加载密码由房地产权利人自主决定，并由权利人自愿向房地产交易中心提出申请。房地产权证加密不向权利人收取任何费用。

  查看全文↓ 2018-06-25 08:58:40
• 147****8644

  拿号→出示身份证和房产证原件→工作人员核对→填表→设置密码 ，房主可以前往房屋所在区县的登记大厅，免费给自己的房产证申请一个密码。
  推荐一个关于房产证加密流程-房产证加密方法的专题，里面详细介绍了关于房产证加密的内容： http://mall.soufun.com/mall/201405/fczjmlc.html

  查看全文↓ 2018-06-25 08:58:36
• 151****9949

  　　根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
  　　第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
  　　(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
  　　(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
  　　(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
  　　上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

  查看全文↓ 2018-06-25 08:58:32
• 143****3973

  　　房贷还完了，有的地方房产证需要去房管部门拿、有的直接在购房者手里，但都需要办理注销抵押登记，如下：
  　　还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜。

  查看全文↓ 2018-06-25 08:58:28

相关问题

• 问 西安房产证可以办理加密吗？怎么办理？
  答

  房地产交易登记机构为申请人提供的房地产权证密码设置、取消、重置和挂失补办业务，均不收取任何费用。如果房地产为单个权利人所有，该房地产权证加载一个密码。如果同一房地产对应多本证书(即多个权利人)的，则每本证书须分别设置或不设置密码。以后权利人或委托***人办理业务时，与该业务相关的所有设置了密码的证书均须通过密码验证方可办理。房地产权证已设置密码且符合单方申请办理房地产所有权登记条件的，经房地产交易登记机构核实后，如申请人是房地产权利人之一，则只需申请人所持房地产权证通过密码验证，如申请人是房地产利害关系人，则无需通过密码验证即可办理。房地产权证加载密码的，在办理登记时如在一个工作日内三次输入密码错误，该密码即失效，须申请办理密码挂失补办手续后方可办理登记。

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• 问 房产证加密流程是什么?房产证加密在哪里办
  答

  交易中心~~~~~~！

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• 问 广州哪里可以办理房产证指纹加密业务？
  答

  房地产权证指纹加密目前可以在广州市房地产交易登记中心办理，天河区、荔湾区、海珠区交登机构也可以办理指纹加密，其它区日后逐步推进，您可以根据您的房产所在的区域选择交易登记机构办理该项业务。

• 问 共有房产证如何加密？
  答

  若共有证的产权人对产权是共同共有，即不注明具体份额归属，那么无论办什么业务，必须所有共有产权人同时申请才可以办理；若共有房产证对持证人的份额已作出明确分割，有关产权人可做办理业务的单方登记。

• 问 目前办理房产证的指纹加密有哪些途径？
  答

  与房产证加密业务免费不同，此项指纹肖像密押业务涉及高科技知识产权，由社会化服务，属于有偿服务业务，但以自愿为原则。市房地产交易登记中心对该项服务不收取经营性费用。

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