我去年在岳麓区买了套商品房，合同规定是120平方米，前几日交付了，实际建筑面积有140平方米，房产商要求我补足价格，否则不给钥匙。这个问题怎么决定？有知道的嘛？

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• 136****0657

  经测绘机构实际测定的商品房建筑面积或套内建筑面积(以下称测绘面积)超过或小于房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积或套内建筑面积(以下简称预售面积)在3%以内部分，购房人需补足差价。
  至于超过3%以上部分，如果购房者未要求退房的，房地产企业不得要求购房人支付3%以上部分面积的价格。

  查看全文↓ 2012-09-04 11:54:29
• 143****5075

  这不关你的事，你可以不补

  查看全文↓ 2012-09-04 11:54:02

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  合理，相当合理。一般电梯房的公摊面积在15-25%之间，而你的只有18.23%，所以算合理的。

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  简装10万，精装100万看你要求哪个档次

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  对每个购房者来说，需求不同，选择的房子就会有所不同。对于90平方米~140平方米这个面积的户型，购买时要注意，格局相对紧凑会增加合理的使用空间；还要注重细节的设计，例如：室内必有的洗衣间、独立阳台等，都可以增加房屋的空间感及居住舒适度。如果是购买高层产品，那么，楼体三分之二位置的房源，性价比很高。

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