婚前老公付**买的房子，婚后我在家里做全职太太，房贷是有老公付的，**近我们准备离婚，我想请教下我还能分到房款吗?

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• 144****4140

  你可以获得婚后房子共同还贷及**部分一定比例的财产。

  查看全文↓ 2012-09-05 17:57:32
• 147****2029

  婚后是共同还贷的，你老公应该对你有补偿。

  查看全文↓ 2012-09-05 17:57:14
• 137****9933

  根据《新婚姻法》第十条关于婚前贷款买房归属的规定，如果夫妻双方对于房屋归属及分割不能达成协议，法院在认定上有两个后果，其一为“可判决归产权登记一方”（包括贷款余额亦归个人债务），即婚前谁的房屋，婚后仍归谁；
  其二为，“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”应由产权登记一方对另一方进行补偿。这里规定的补偿，不仅涉及共同偿还的贷款本金，也涉及到共同偿还部分的增值。而考虑到除非基于特别约定，结婚后夫妻双方的收入均属于家庭共同财产，因此不必区分是哪一方还贷，均应认定为共同还贷。

  查看全文↓ 2012-09-05 17:56:55

相关问题

• 问 结婚5年，由于和老公不和，准备离婚，房子是老公婚前贷款买的，婚后，我辞去工作在家做全职太太，房子的贷款也全是由我老公在还，想问这样离婚，房子会怎么分呢？有我的部分吗？
  答

  依据《物权法》及相关法律规定，不会因为结婚而当然改变婚前财产归属；结婚后，夫妻双方的收入均为夫妻共同财产，以夫妻共同财产偿还登记一方的个人债务(按揭贷款)，理应由登记一方予以补偿，否则岂不构成不当得利？因此,配偶帮忙还贷不会白白损失，更不会导致部分全职太太离婚时“净身出户”。相反，这一条款不仅维护了婚前一方个人财产的利益，同时又护了婚姻存续期间的共同财产及其增值，应该算是一个相对公平又具有操作性的规定。所以，在离婚时，可获得婚后房子共同还贷及**部分一定比例的财产。

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• 问 婚前我付全款买的房子。婚后，想加老公的名字。要去交易中心办？
  答

  房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要

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• 问 老公婚前付的房子**，婚后付完其余贷款，请问如果现在加上我的名字，房产有我的份么？
  答

  所还贷款为两人共同 可加好友哦

• 问 婚前买的房子，户主是我，**其实是我老公付的，婚后一起还的房贷，离婚的话，房子算是共同财产么？
  答

  是这样，如果有协议或者双方无异议，那如此1 房子归户主所有，婚后房贷部分由双方均分，增值部分，按比例分配2房子归户主所有，但**是另方出资，双方平分婚后贷款部分，增值部分归实际出资人按比例获得

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• 问 婚前老公家里给钱买的房子，婚后我们共同还贷的，这个房子我有份吗？
  答

  建议参考专题婚前买房还是婚后买房专题： http://cs.jiwu.com/zhuanti/101321/

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