真倒霉，找中介帮忙签的房子，当时银行的贷款没有下来，但是合同里面有约定没有贷款就付现金，现在我想解除合同，中介费用还需要出吗？

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• 134****0428

  虽然你终止了房屋买卖。但是中介的佣金还是要给的。在购买二手房时如需申请贷款，你应提前向银行咨询，掌握自己是否符合银行放贷的条件以及能够获得贷款的额度等详细情况，从而避免合同正式签订后无法获得贷款而造成不必要的麻烦。

  查看全文↓ 2012-09-10 16:42:02
• 136****0922

  肯定要出的，你是反方面不要房子了咯。

  查看全文↓ 2012-09-10 16:41:25
• 151****1607

  《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。

  查看全文↓ 2012-09-10 16:41:03

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  协商解决，干吗无缘无故要苛扣人家的费用啊，真是的。

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• 问 双方协议解除合同，可以少支付中介费吗？
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  跟中介公司 协商 应该可以少付一些 ！虽然公司有政策 但是也是很人性化的！

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  如果合同已经备案的话，需要到市房地产交易登记中心注销原合同，买卖双方重新签订合同，并重新办理备案手续。

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  已经网签的房子能退吗？购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：1、一手房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。2、二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。已经网签的房子能退吗 网签能不能撤销网签能不能撤销？网签商品房买卖合同撤销规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）。2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）。3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）。4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）。

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• 问 二手房解除合同 中介费为题 急！！超紧急
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  房屋不符合约定的质量要求,你完全可以依据协议解除合同。

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