住宅的契税是3%到5%,不过国家为了能够满足更多人的购房需求,推出了契税的优惠政策,符合以下条件的话是可以享受优惠契税的。1、首次购买普通住房,住宅户型面积在90平米也包含90平米的,契税按照1%的标准执行。2、首次购买普通住房住宅,户型面积在90平米到144平米,契税的税率是按照1.5%的标准执行。3、首次购买普通住房,户型面积在144平米以上,或者是购买的第2套住房以及一些非普通的住房,契税按照3%的标准执行。商业用房交易的税费包括由:1、契税一般是由购房者进行缴纳,按照房屋总额的1%~3%收取。2、营业税按照房屋总额的5.6%收取,是由卖方支付的,但如果所出售的房子满足两年,可以免征营业税,3、个人所得税按照房屋总额的1%或者是两次交易差额的20%由买方支付,满足5年并且是唯一一套住房,可以免征个人所得税。
不是说90平以下的房屋是收1个点的税点吗?今天我收到契税发票怎么是按2%收取的。这个优惠是需要申请还是怎么的?
152****5883 | 2012-09-11 18:27:41
已有3个回答
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153****2002
90平以下是按1%税率征收契税的,不需要申请
查看全文↓ 2012-09-11 18:29:32 -
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131****7985
90平以下房屋按1%税率征收契税
查看全文↓ 2012-09-11 18:28:14
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