在沈阳，异地公积金能不能在沈阳贷款买房呢？

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• 142****6316

  在沈阳，异地的公积金能不能在沈阳贷款买房

  查看全文↓ 2013-08-21 08:02:37
• 151****5730

  可以的，但是有要求的额，异地住房公积金贷款在申请贷款前，借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满2年；
  购买商品房的首期付款不低于30%，购买二手房的首期付款不低于40%；借款人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的（含委托提取还贷），购房**款增加10%。
  借款人及共有人申请住房公积金贷款前有信用不良记录的（含中国人民银行信用系统），贷款购房**款增加10%；
  贷款人前次贷款逾期超过90天的不再受理住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2012-09-18 10:24:08
• 151****0640

  沈阳真的和其他的城市不太一样的，异地的公积金也是可以贷款按揭买房的，很不错我是沈阳人年底就回家买房去。

  查看全文↓ 2012-09-18 10:23:22

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• 问 我**近打算在买房，由于我的社保和公积金在外地缴纳。我这样的情况是否可以用异地公积金在本地买房？有没有其他政策的限制？
  答

  住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;8.能够提供管理中心认可的有效担保;9.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

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• 问 沈阳的公积金能不能贷款买回迁房呢？
  答

  不可以贷款。因为回迁房不能办理抵押手续，并且不符合公积金贷款的条件。

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• 问 沈阳的公积金贷款后能不能提前还贷，怎么算利息呢？
  答

  可提前全部或部分偿还本金，部分偿还时不得低于本金余额的30％， 提前偿还的部分不再计收利息。

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• 问 沈阳的公积金贷款组合贷款能不能和父母一块呢？
  答

  沈阳的公积金贷款组合限于夫妻，面对父母的公积金可以等到他们退休后一次性提现。

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• 问 异地公积金能用吗？异地公积金能不能在本地使用?
  答

  不能 公积金不能用于异地贷款购房 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须 不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内， 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。 以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的. 你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,袋款买房不合算. 买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.

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