这个要看合同上是怎么约定的,如果合同上有相关的条款就按合同处理,没有相关条款就只能是你和开发商协商了,贷款办理不下来可以开率其他的付款方式。
因为前期开发商楼盘广告中的规划而买了房子,暂时还没有交付,但是到现在开发商并没有实现他的小区规划,这个算不算商品房欺诈了?
135****7673 | 2012-09-20 16:44:09
已有3个回答
-
141****5743
较普遍的欺诈行为包括:“五证全无”的开发商欺诈消费者,致使消费者无法办理产权证,以及开发商向消费者隐瞒商品房被抵押、被查封的事实,向消费者兜售等,均可按照购房价款全额计算惩罚性赔偿。
查看全文↓ 2012-09-20 16:45:33
而对于价值数十万元的商品房,如果开发商仅对精装修的地板材质作了虚假陈述,或者为占便宜而多计算了平方米数,应认定为欺诈,应按消费者所付地板价款或者多计面积的价款计算惩罚性赔偿。 -
151****7334
介个不晓得算不算欺诈了!
查看全文↓ 2012-09-20 16:45:13 -
144****2631
构成商品房欺诈的四个要件: 1.须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为; 2.欺诈行为使当事人陷入错误; 3.须有欺诈故意; 4.实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述,也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。不晓得你说的规划没有实现有多严重。如果没有的话不算的。
查看全文↓ 2012-09-20 16:45:00
相关问题
-
答
-
答
要求开发商出示证明文件。否则不予收房。
全部3个回答> -
答
若是没有下产权证的房子,是肯定过不了户的,没有产权证的房子只能靠合同和补充协议的约束力来约束双方的承诺。而且交房只能是“房屋移交”而不是“产权转移”。只能先交一部分**,先让业主交房,待产权证下来后再过户并打**后一笔款,或者下来后再做贷款并过户。这样在此之间肯定是有双方违约的风险的,但一般不会出现的,因为只有市场动荡造成的房价起伏数额大大超过违约责任时,才有人会去违约,否则很难。所以一般没有事,有事的是政策,比如税费政策、购房资格政策等等。
-
答
无效的,楼顶是属于公摊部分,也就是住户都有使用的权利的,开发商无权赠送给你的,他也不可能把这个写入合同,很显然你是被开发商忽悠了。
-
答
你好、我需要问房子没有没有买,有10万订金想帮助退款
全部3个回答>
深圳买房交流群