中山市商品房抵押登记备案办理流程以及需要带齐什么资料？

已有1个回答

• 136****5174

  一、中山市商品房抵押登记备案办理流程：申请人提交申请资料——登记部门办理登记备案——申请人领取抵押证明二、中山市商品房抵押登记备案需要资料（以下4-5项资料由抵押权人一次性提交）：1、《商品房销售登记备案表》发展商收执本正本； 2、抵押合同及借款合同正本；[抵押人为境外（包括港澳台地区）的，还须经公证] 3、《商品房抵押登记备案申请表》（交易所提供）； 4、抵押权人金融许可证复印件、组织机构代码证复印件； 5、抵押权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件、经办委托书及办事员身份证复印件；　 6、抵押人身份证明：（1）属个人的，提供身份证明复印件；（2）属企业的，提供工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料；（3）属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明书；（4）抵押人为未成年人的，需由其监护人（父母双方）代签名，提供监护人的身份证明复印件、户口簿或关系证明等相关资料及保证书（监护人）；（5）个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件；（6）非个人授权他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件；（7）境外个人、企业或组织（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本；　7、《商品房购销合同销售、抵押登记备案送呈回执表》（交易所提供）。

  查看全文↓ 2012-09-24 10:00:25

相关问题

• 问 中山市购房合同登记备案办理流程以及需要提交什么资料？
  答

  我有购房合同，但是为什么我没有购房合同审核表

  全部2个回答>
• 问 中山市购房合同登记备案办理流程有哪些 需要提交的资料有什么
  答

  一、中山市购房合同登记备案办理流程： 申请人提交申请资料 ► 登记部门办理备案 ► 申请人领取登记备案表 二、购房合同登记备案需要提交资料（以下1-8项资料由房地产开发企业一次性提交备案）： 1、房地产开发企业营业执照正本及复印件； 2、《中山市商品房预售许可证》及预售证项目平面图等或《商品房产权权属证明书》正本及复印件，楼盘用地示意图； 3、国有土地使用证正本、用地图及复印件； 4、签定合同公章样本； 5、法定代表人身份证明复印件及签章（签字）样本； 6、法定代表委托他人签订合同的，需提交委托书及受托人身份证复印件及其签章（签字）样本； 7、房地产管理信息系统操作员授权委托书及受托人身份证复印件； 8、房地产开发企业委托办事人员的委托书及受托人身份证复印件； 9、《中山市商品房买卖合同》正本一份，买受人为境外的（包括港澳台地区），须办理公证； 10、买受人身份证明： （1）属个人的，提供身份证明复印件； （2）属企业的，提供工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料； （3）属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明书； （4）买受人为未成年人的，需由其监护人代签名，提供监护人的身份证明复印件、户口簿或关系证明等相关资料； （5）个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件； （6）非个人授权他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件； （7）境外个人、企业或组织（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本；

• 问 中山市办理商品房买卖合同登记备案变更需要哪些手续？
  答

  商品房买卖合同登记备案变更需要哪些手续？

  全部2个回答>
• 问 办理房产抵押登记机关需要带什么？
  答

  我国抵押一般是不动产，不动产抵押登记就在房产登记机关。动产的抵押登记一般在公证机关。动产质押登记可以是公证机关、工商行政机关。

  全部5个回答>
• 问 商品房备案登记需要本人去办理吗？申请商品房备案登记应提交什么资料？
  答

  不需要购房者去办理的，由开发商去备案登记的。

  全部2个回答>