女朋友的母亲去世很多年，今年她父亲找了个老伴，老人以前手上有套房子，房产证上是他自己的名字，因为一些问题，现在想在领结婚证前，把新老伴的名字加上去，想问一下需要一些什么手续，费用。结婚后，房子是否就是共同的财产？

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• 151****1127

  建议结婚后加名，结婚前把名字加上去，等于房屋赠予或者转让，如果是赠予需要缴纳地税局赠予的费用，如果转让需要走买卖手续并缴纳地税局的税费，婚前怎么都要交税，而且婚前加名字后，房子按照份额拥有，就是说房子俩人都有份，如果婚后加名字是不需要费用的，按照新婚姻法规定，房子不属于共同财产。

  查看全文↓ 2012-09-24 19:01:20
• 141****5151

  这个夫妻加名不要钱，婚前加名，等于是转让一半财产，还不如等等。

  查看全文↓ 2012-09-24 19:00:25

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• 问 我买了一套房子，想加上女朋友的名字，还没有领结婚证，房产证是否可以写上她的名字？
  答

  有以下两种情况： ①如果是现有房产，加共有人必须提供婚姻证明。②如果新购房产，在购房时合同为两人姓名，则办理产证时不用提供婚姻证明。

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• 问 结婚的时候因为很多原因没有加上老婆的名字，现在想把他的名字加上去，加名后房子算是共同财产吗？如果不在房产证上加名字，房子妻子还有份吗？
  答

  加了算共同财产的~

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• 问 我买房时房产证就我一个人的名字现在结婚把老婆的名字加上去要什么手续和费用？
  答

  当然可以。带好结婚证，身份证，，房产证这三样原件及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

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• 问 房产证名字是母亲的，母亲和父亲没结婚证，母亲过世了，把房产证改成我的名字，需要哪些材料和费用。
  答

  您好,这个房子是你的父母共同建造的,可以视为夫妻的共有财产,所以当你的父亲去世后,你父亲的那一半房产存在继承的问题,而你母亲则仍然拥有本属于她的那一半!你的父亲现在看来有四位第一顺位继承人,关系都是平等的,分别是继母、你的母亲、你和姐姐,所以剩下的一半房产应该平均成四份均分!你父亲的继母必须举证,当年抚养过你的父亲,如果不能,则无权继承,那么你父亲的那一半房产则有你和你姐姐、你母亲三人均分!“那么将房产证改为母亲的名字”,带上相关证件,包括你父母的结婚证、户口簿、身份证、房产证等等,直接去房产局变更即可,大概15元的变更费用。

• 问 卖房的一些问题
  答

  卖房子当卖铅笔呢，不是嘴上说下就能定下的，当初就要让那说要买房的先交押金，不然不保证房子不会卖出去。现在你只能在房产证没办下来之前把那房子卖掉，要不就只能认命了、、

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