请问婚前房产，结婚后房产上面加名需要交税吗？

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• 154****0652

  婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。去建委拿这房本和户口本,结婚证,直接就能办理。

  查看全文↓ 2012-09-25 17:08:30
• 151****8550

  现在没有区别了,新婚姻法规定了。你可以去专门了解这方面财产归属,至于加名字就比较简单,去建委拿这房本和户口本,结婚证,直接就能办理,无需缴税。

  查看全文↓ 2012-09-25 17:03:56
• 151****4198

  好像要交吧，婚前房产证上加名字要交税3%契约税。夫妻婚后要对婚前房产加名，这属于房屋权属发生转变。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，只要变更房屋权属，就得交契税。

  查看全文↓ 2012-09-25 16:59:05

相关问题

• 问 婚前房产婚后加名需要交税吗?加名流程是什么
  答

  不需要交税。根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。

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• 问  婚前房产加名要交税吗
  答

  房产证加名字费用及其所需要的流程，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证加名字费用如下：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证加名字费用如下：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。望采纳

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• 问 婚前房产婚后加名可以吗
  答

  只要你爱人同意则没问题，且免收营业税、契税、所得税。前提是对方房产证的全部产权人同意。

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• 问 婚前房产婚后加名需要什么流程和材料？
  答

  没有贷款的，夫妻双方带着,房产资料,身份证,户口本,结婚证,到过户大厅就能办,一共85块!

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• 问 婚前房产加名，需要的手续？
  答

  亲，一言两语说不清，您打过电话来吧

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