我用商业贷款购买了一商品住房，现已经过了一年多，请问现在商业贷款可否转为住房公积金贷款？谢谢

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• 134****1539

  申请住房公积金转按揭贷款的条件有：
  一、按时、足额还款一年以上，家庭成员无信誉不良纪录；
  二、所购住房产权证已办好；
  三、符合其他贷款申请条件。办理流程：
  1、向中心提出申请，并提交相应贷款申请资料；
  2、中心审批贷款额度；
  3、借款人筹集资金将银行贷款还清；
  3、借款人办理产权抵押手续后中心拨款。

  查看全文↓ 2012-09-29 16:41:20

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• 问 南宁买房商业贷款能否转为公积金贷款？我想问一下我去年购买的一套商品房使用了商业贷款，因为开发商要求商业贷款拒收公积金贷款，目前我名下就这套房子，请问过了一年多了能否将余额由商业贷款转为公积金贷款？谢谢！
  答

  您好，商业贷款转公积金贷款前提是在取得房产证后一年内提出申请。申请的条件与购商品房贷款的申请条件一致。你可在取得房产证后，将房产证、贷款合同及及身份证到我中心前台申请办理。

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• 问 商业贷款可以转公积金贷款吗？商业贷款还款满一年之后，可以转为住房公积金贷款吗？
  答

  广西暂时不支持商业贷款转公积金贷款

• 问 商业贷款如何转住房公积金贷款?商业贷款怎样能转为公积金贷款？
  答

  可以。满足条件即可申请转换：1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向当地住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用

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• 问 住房商业贷款如何转公积金贷款?商业贷款怎样能转为公积金贷款？
  答

  在购房的时候很多人选用商业贷款，也有人选用公积金贷款，当然每种贷款的方式都有自己的一些优点，但是很多人的商业贷款都想用公积金还上，但是大部分人并不清楚其中的条款和办理的方法。那么商业贷款可以转公积金贷款吗？怎么转？希望本文能给您一个满意的答案。一、商业贷款可以转公积金贷款吗？商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；

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• 问 请问我老公去年刚毕业在青岛买了房子，是用商业贷款买的，现在他工作满一年，公积金也缴纳了一年，请问可否从商业贷款转为公积金贷款，需要什么手续？
  答

  额是的，目前青岛市未开展商业贷款转成住房公积金贷款的业务。

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