那个我想知道板楼和塔楼到底有什么区别？

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• 142****7354

  我来凑下热闹的！

  查看全文↓ 2012-09-30 13:36:25
• 148****4612

  我先来说板楼：是对建筑结构的构筑物的称呼，和塔楼相对应。板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。塔楼呢是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。

  查看全文↓ 2012-09-30 13:36:09

相关问题

• 问 塔楼和板楼哪个结实？板楼和塔楼有什么区别？
  答

  塔楼和板楼有什么区别：从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。一、塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼。塔楼一般是指高层建筑。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。二、板楼是对建筑结构的构筑物的称呼。板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图特点是：长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 ，且户型一般较好 ；塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ，塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 。

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• 问 板楼和塔楼有什么区别
  答

  板楼和塔楼的区别主要集中在楼层不同，结构不同和密度不同上，而且二者的不同在建筑构造上的区别是比较大的，从房屋的平面图就能够看得出来，板楼的平面图长度明显会大于宽度，而塔楼则正好相反，从外观视觉上也能够看得出来有所变化，相对来说板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局，在进行选择的时候，可以根据自己的实际需求，像塔楼一般都是高层建筑至少有20层，而板楼一般不会超过12层。板楼还是有很多优势的，虽然说楼层比较低，但大多数都是1梯两户或者是1梯1户，像这样的房子公摊就比较少，而且每层的住户都能够做到南北通透，这样居住起来会比较舒适，无论是通风还是采光的效果都会比较好，再加上这种房子的实际得房率比较高，通常得房率已经达到了90%以上。

• 问 板楼 塔楼 哪个好？板楼和塔楼？有什么区别？
  答

  一、板楼1、什么是板楼？板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。2、板楼的优势（1）采光、通风两者兼顾板楼住宅长度大于宽度的特点，使其进深浅，可以使室内阳光充足，南北通透性更好。板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势。（2）密度低，居住舒适从板楼的形式可以看出，板楼通常是一栋楼分多个单元，每个单元受限于宽度的影响，梯户比是非常低的。在这样的环境里生活，舒适度极大地提高。（3）使用率高低梯户比可以减少很多“奇葩”户型的产生，也避免了死角等地方对面积的浪费，所以板楼户型的使用率通常非常高。这对大多数购房者来说都是一件好事，没有不必要的面积浪费，也可以更好的布局自己的家。3、板楼的劣势（1）同等条件下，板楼房价高现在的土地是寸土寸金，住宅市场的楼盘也是攒着劲儿的往高了盖，像板楼这种楼层要求不高、梯户比也不大的项目，尽管居住舒适度很强，但在占据同等资源的前提下，建筑形式的改变造成入住户数减少，为取得同等的利润，房价也会随之涨高不少。（2）可二次改造的能力低鉴于板楼的构造与建筑形式，板楼室内的多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小，只能是别人怎么设计，业主就怎么布置，限制性大。二、塔楼1、什么是塔楼？塔楼一般是指高层建筑，塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。简单描述就是看到建筑显“细长”。2、塔楼的优势（1）同等条件下，塔楼房屋价格偏低塔楼在楼栋占地面积和楼体设计形式的双重影响下，每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。（2）户型改造空间大塔楼多采用大框架结构，除少数承重墙之外，室内分隔墙基本都可以拆改，进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说，提供了居住的便利性与创意性。（3）抗震性与安全性好根据塔楼的建筑方式和框架结构，对建筑行业有了解的人都知道，这种现场浇筑楼板结构坚固，楼体牢靠，抗震与安全性都大大提高。2、塔楼的劣势（1）通风采光受影响塔楼一个单元居住人数远高于板楼一个单元的住户，比如两梯四户、六户的现象大有存在，再加上构造形式的原因，死角较多，总有一些业主家中的采光、通风受到影响，影响居住环境。（2）使用率低，公摊大住户多，使用率低是塔楼自身形式所带来的一个劣势，因每栋楼的住户较多，公共面积占用空间随之增大，使用率正常情况下在70％-75％，公摊面积也变大。（3）高层供水、用电问题塔楼楼层普遍较高，二三十层是正常高度。对于高层用户来说，对担心的莫过于用水用电问题，水压不够，供不上水，一旦停水停电，生活都是问题。

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• 问 板楼和塔楼有什么区别
  答

  板楼和塔楼的区别在于层高不太相同，像现在大型小区一般都是塔楼的建筑，指的是高层住宅，楼层都比较高，至少在20层以上，而板楼一般建筑的层数不会超过12层，也就是我们常说的多层住宅，从楼层上就比较好区分。除了楼层之外，这两种不同类型的建筑，像板楼是由多个住宅单元共同组合而成，每个单元都设立上下的楼梯或电梯，而且有些板楼还会设立双楼梯和双电梯，塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。板楼居住起来的舒适度会比较高，因为一层不会超过3户，一般都是一层2户，所以能够更好的保障自己的居住隐私，但是塔楼的住房密度会比较大，基本上一层都是4户或者是8户，甚至还会有16户的情况出现，在大城市当中比较多见，一般不会有南北通透的户型。

• 问 板楼和塔楼有什么区别？
  答

  塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼。塔楼平面图的特点是，一层若干户，一般多于四户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度一般从12层以上到35层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型 ，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。