贷款买房之后，还款方式还可以改变吗？

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• 144****1085

  等额本金换款，等额本息还款，转换还款方式，可否还款方式的改变，要和银行之间协商一致之后，进行更改。贷款合同也是双方协商一致的情况下才会签订的，建议就此咨询一下办理贷款的银行方面，如何银行同意即可以改变还款方式。

  查看全文↓ 2012-10-01 18:27:44
• 145****2436

  只有当借款人提出部分提前还时，结清提前还贷以前的那部分贷款后剩余按揭贷款可以根据借款人的要求进行适当调整与变更。
  除此方法之外，借款人已经贷款后还款方式是不可以改变的。结合该案例建议借款人在贷款前**好选择风险较小、较稳妥的还款方式，譬如“等额本息”、“双周供”等这样适合工薪阶层贷款使用的还款方式。

  查看全文↓ 2012-10-01 18:26:46

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• 问 提前还款可以改变还款方式吗？
  答

  貌似是不行的

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• 问 提前还贷可以改变还款方式吗
  答

  那肯定是先变还款方式，再提前还款，**后缩期。

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• 问 买房后房贷能改变还款方式吗?
  答

  王某需要先确认一下贷款合同上还款方式是如何规定的，如果合同上写的是他要求的等额本金，那么基本就有了银行失误的证据，同时要注意搜集其他证据例如签约过程的录音。总之，有了证据就可以要求银行更改还款方式，银行拒不配合的，可以通过法律途径维权。买房路上不确定因素太多，不管是看房选房，还是申请贷款，都要注意仔细阅读合同内容，将签约过程录音，避免出现上面的情况，要是真的不幸遇到了也好有足够证据维权。假设：正常办理贷款后，还贷途中还款方式可以更改吗？房天下解答：个人房贷还款方式可不可以更改，不同银行有不同的规定。银行不同意变更的理由有两点。1.当初贷款合同上就已经明确了还款方式，如果要变更还款方式手续会很复杂，银行不愿耗费人力、物力和精力。2.一般要求更改还款方式，也是要求从等额本息换成等额本金，对于银行来说盈利会减少。假设：银行不给改，有没有其他解决办法?实际上，有购房人是当初经济能力所迫才选择了等额本息，后来手里有钱了，为了节省利息，想把等额本息改成等额本金；有人是因为申请贷款时就没了解清楚两种还款方式的区别，后来才知道利弊。要是改不了，有没有其他解决办法？这时银行工作人员可能建议贷款人申请提前还贷，提前还贷有缩短贷款年限、月还款额不变和减少月供、贷款期限不变两种方式，申请提前还贷需要重新签订贷款合同，这时就可以更改还款方式了。有的银行要求还贷满一年后才能申请提前还贷，有的还要支付一定比例的违约金。更重要的是，重新签订贷款合同，意味着贷款利率要按照当前银行的**新规定计算，如果之前享受优惠利率的就需要慎重考虑，有可能利率折扣会变小，那样就得不偿失了。

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• 问 房贷的还款方式能改变吗
  答

  可以变更房贷的还款方式。具体操作：要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式，其他就不需要什么手续。一般房贷的按揭贷款，通常有两种方式：等额本金和等额本息；等额本息方式是每个月还固定金额，每个月的还款额度一样，刚开始绝大多数都是利息，本金相对很少。另外一种常用的方式就是等额本金，就是还贷期内每个月归还的本金一样，利息随本金减少而逐步减少，**后一个月的还款额只有本金。备注：具体的需要哪种还款方式需要个人通银行协定。

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• 问 结婚之后我还可以单独贷款买房吗？
  答

  这个直接问银行去

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