买房的时候，购房发票什么时侯能交到购房人手里 ？

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• 143****1157

  购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是**终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差，所以，只有等到实际测量面积出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，一般就在这时候出具发票。　　在办理产权登记的时侯，会提供不动产发票(交易联原件)。

  查看全文↓ 2012-10-01 19:31:25

相关问题

• 问 按揭购房发票放哪里？按揭买房什么时候能拿到购房发票？
  答

  有两张发票，**款发票在交**款当时开，另外的在按揭贷款下来了后开。

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• 问 购房发票哪里开？按揭买房购房发票什么时候开？
  答

  如果是购买一手楼，开发商会开具购房发票的。如果购买是二手房，完税当天税局会开具购房发票。目前营改增之后，购房发票有增值税发票取代。

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• 问 购房发票哪里开？按揭买房购房发票啥时候开？
  答

  一、没有购房发票，办房产证很麻烦无论是自办，还是代办，房管部门都会要求购房者出具购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。二、提取公积金还贷麻烦房价这么高，大家不得不选择商贷购房，然后提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供购房发票，道理也是一样，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。三、落户麻烦有些城市支持购房落户口，办理落户手续时，购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办。四、出售房屋缴税麻烦现在有“满五唯一”政策，如果房主出售不满五年的房子就得交个人所得税，个税的计算方式有两种，一种是成交总额的1%左右，一种是价差的20%，而第二种价差的计算方式就要首次交易和本次交易的价格，首次交易以购房发票为准。如果没有购房发票，卖房子也比较麻烦，选择成交价的1%有时候比价差的20%成本更高。有的开发商开发票相对迟缓，这是为什么？由于购房发票需要交跟大一笔税，一些开发商为了争取到现金流，不愿太早开发票，想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开。

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• 问 全款买房购房发票什么时候给
  答

  购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。

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• 问 买房什么时候会开购房发票？
  答

  购买房产的付款方式一般为一次性付款和分期付款，购房者如采用一次性支付房款，卖方应即时出具《房地产开发企业销售专用发票》。如购房者采取分期付款或按揭方式支付，由于购房者未能一次性支付房价款，每当支付一部分分期款项时，房地产开发商应出具《房地产开发企业资金往来发票》。当买方如期支付全部房价款的同时，卖方就应向买方变更为正式的《房地产开发企业销售专用发票》。

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