住房公积金对冲还贷的申请条件是怎样的？

已有1个回答

• 143****0572

  申请条件　　(1)省直住房公积金贷款的职工，本人或本人及其配偶公积金帐户内余额合计超过3万元；（配偶公积金在其他中心缴存的不在合计范围内） （2）对冲还贷人公积金缴存正常，且申请前三个月无停缴记录。　　(3)对冲还贷人申请时须正常还款一期以上，且剩余还贷期限在12期以上。　　(4)对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且一年内无三期以上逾期记录。　　(5)对冲还贷人的还款方式必须为银行代扣方式(单位代扣客户须转为银行代扣客户方可办理)。

  查看全文↓ 2012-10-05 15:14:12

相关问题

• 问 怎样办理住房公积金按月对冲还贷业务？
  答

  办理流程： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

• 问 公积金对冲还贷可以吗? 住房公积金对冲还贷可以变更吗
  答

  您好，对的，不管当初申请的是商业贷款，还是公积金贷款，都可以用公积金账户里的钱去冲还每月的贷款。不过必须满足以下三个条件：1、主贷人的姓名必须与公积金账户的姓名一致；（也就是说不能用自己的公积金去冲还别人的贷款，除配偶外）2、必须本人带好材料亲自赴公积金管理中心（纯公积金贷款）或商业银行（组合贷款或纯商业贷款）办理冲还贷手续；3、贷款发生的首月是不能受理冲还贷业务的，一定要在贷款发生后，且银行第一次进行成功扣款后的次月才可以办理。公积金冲还贷方式一共有两种：1、年冲：——即每年的4月或9月，将主贷人及其他符合条件的直系亲属（仅限户口在一起满1年以上的直系亲属）的公积金个人帐户余额直接冲抵贷款总本金并重新调整每月还款额，每月相对要减少还款。（现在选择年冲的客户已经不多了，因为不划算，每年只能冲二次，而公积金缴纳是每月缴的，其余月份公积金账户中的余额是没办法用的，除此之外，对于客户，如果办理的是组合贷款的话，年冲也只能冲公积金的本金，而其实，商业贷款部分的利率远远高于公积金贷款利率，换句话说，就是客户把利率低的贷款都提前结清了，而留着利率高的贷款每月在还，相对肯定是不划算的。）2、月冲：——指将个人公积金帐户余额冲抵每月的贷款本金和利息，在组合贷款中，应优先冲还公积金贷款部分的月供，剩余部分将冲还商业贷款的月供，待到帐户余额不足时客户只需每月支付扣除每月缴纳

  全部4个回答>
• 问 申请住房公积金对冲还贷应该怎么办理，需要哪些材料？
  答

  1、办理时间：每月5日至15日，周一至周五上午上午：9：00—12：00，下午：13：30—17：30。2、对冲还贷申请人请带好：借款合同、身份证原件、婚姻证明原件（夫妻同时申请的）、《对冲还贷申请审批表》（中心营业厅领取或中心网站下载）等资料到公积金中心营业厅信贷部办理。3、对冲还贷申请自办理并经中心审批同意后当月生效执行。

  全部2个回答>
• 问 什么是“公积金对冲还贷”？
  答

  住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人（对冲还贷人）及配偶（共同对冲还贷人）缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。

• 问 湖南省直公积金可以申请公积金对冲还贷吗？
  答

  可以的，满足下面条件就可以了1、对冲还贷人公积金缴存正常，且申请前三个月无停缴记录。2、对冲还贷人申请时须正常还款一期以上，且剩余还贷期限在12期以上。3、对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且一年内无三期以上逾期记录。4、对冲还贷人的还款方式必须为银行代扣方式（单位代扣客户须转为银行代扣客户方可办理）。