请问洛阳的建行在二手房的贷款上有什么要求？

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• 156****7570

  有合法身份、有稳定经济收入且信用良好、有偿还贷款本息能力、有合法有效的二手房买卖合同和协议、所购房全部房款30%以上自筹资金并保证用于所购房**款、交易房产可合法上市、能提供贷款行认可的有效担保及符合贷款行的其他条件。

  查看全文↓ 2012-10-11 15:17:12

相关问题

• 问 建行二手房抵押贷款的贷款利率怎样确定？
  答

  贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。 中国建设银行北京市分行二手房抵押贷款利率表 贷款期限 一至五年(含) 五至二十年(含) 月利率(‰) 4.425 4.65 年利率(%) 5.31 5.58

• 问 二手房贷款的要求
  答

  我国目前对于二手房的抵押贷款要求会比较高，要求房龄和申请贷款的时间相加不超过70年，大多数的银行对于二手房的审批年限是20年，所以在购买二手房时，尽可能的选择房龄不要太长的房子，有一些房子的房龄，因为时间比较长，能够在市面上流通的可能性并不高，对于银行来说没有抵押的价值，所以就不会通过贷款的申请。

• 问 二手房交易细节上有什么需要注意的？
  答

  考核房屋的市政配套1、打开水龙头观察水的质量、水压;2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目;3、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象;4、观察户内、外电线是否有老化的现象;5、电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线;6、煤气的接通情况，是否已经换用天然气;7、小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器;8、冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。

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• 问 宜昌的二手房买卖,银行贷款对二手房的年限,金额有要求吗?
  答

  一般房龄+贷款年限≦40年

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• 问 贷款买二手房**有没有要求
  答

  因为办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同，那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上，而且买方办理按揭贷款的话，卖方办理的周期性也比较长，所以买方要是办理按揭贷款的话需要征得卖方的同意，如果卖方不同意的话就是不能成交了。

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