我婚前在城阳用公积金按揭购买首套房，现在刚结婚，下个月要办房产证，想加女方名字，请问能办理这个业务吗？

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• 144****3574

  办理不要，要等到公积金贷款结清才，去银行撤销抵押贷款才可以办理房产加名的业务。

  查看全文↓ 2012-10-15 15:00:19
• 138****4257

  这个个人名义申请住房公积金贷款，并用所购住房办理了抵押登记和抵押担保，按照规定，抵押期间，他对抵押房产的处置权利将受到限制，只有债务结清，才可自主行使对抵押房产的处置。
  因此，贷款期间不能追加房产共有人。如需增加配偶为共有人，需结清公积金贷款后办理。

  查看全文↓ 2012-10-15 14:59:00

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  以个人名义申请了住房公积金贷款，并用所购住房办理了抵押登记和抵押担保，按照规定，抵押期间，他对抵押房产的处置权利将受到限制，只有债务灭失，才可自主行使对抵押房产的处置。因此，贷款期间不能追加房产共有人。如需增加配偶为共有人，需结清公积金贷款后办理。

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• 问 我妹马上要出国，现在办理房产证，下个月才能领，我能帮她代领房产证嘛?需要办理什么手续?
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  可以委托办理。

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• 问 婚前买房女方希望在房产证上加名字
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  看自己的愿意不

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• 问 婚前按揭房怎么加女方名字
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  按揭房如果还是婚前的房产，想要加上女方的名字，前提条件是在房贷已经还清的情况之下，在男方和女方已经领取了结婚证，是婚姻关系，加名字的流程就比较简单，只需要带好身份证，户口本，结婚证以及婚前所购买房屋的房产证，到当地的房管局部门直接办理房产证加名即可，而且所需要支付的费用也不是特别高，一般在20个工作日之后就能够领取到新的房产证。但如果说按揭房，仍然处于还贷款的阶段，还是自己的婚前购买房屋就需要先把贷款还清，然后到银行办理抵押手续变更，再得到银行的同意，并且审批通过之后才能够重新办理过户添加名字，虽然说流程比较繁琐，但也不是没有可能，在添加完名字之后，可以再次到银行办理抵押申请。但如果说不想解押的话，是没有办法变更名字的。

• 问 婚前男方按揭购房，婚后加女方名字，如何办理？
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  男方婚前按揭买方，房子是男方的婚前个人财产。如果没有还完贷款，不能在房产证上加别人的名字的。三个方案给你参考：1. 提前还清贷款，解除抵押，就能办理房产证变更名字。 2. 征得男方同意，双方去公证处，签定一个赠与协议，将房产的产权分一部分赠给女方，然后将赠与协议进行公证。这样，即使不能加名，将来即使离婚，也可以依据协议要求部分的产权，可以转为现金。 3. 婚后共同还贷，即使将来离婚，婚姻法规定，房子判给男方，女方能得到还贷部分及利息，还有房产增值部分的房款。这样，即使不能加名，作为女方也不是非常亏。

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