10.1的时候买了一套二手房，签了合同，请问签订二手房组合贷款合同所需哪些材料?

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• 148****7786

  1.身份证原件及复印件2份(含共有人)；2.买卖契约原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件及复印件1份；3.**款收据原件；4.收件回执原件及复印件1份；5.抵押贷款补充协议原件：6.契税发票；7.银行合同；8.保险费、抵押登记费、印花税及公证费；9.已婚：户口簿、结婚证原件及复印件l份，配偶身份证原件及复印件1份； 未婚：未婚证明(街道办事处或单位人事部门开具)、户口簿原件及复印件1份；离异：离婚证原件及复印件一份、户口簿原件及复印件l份。注：在受理申请材料次周四后，请您电话查询签订合同时间、确认缴费金额，并于规定时间内携带以下材料到东海西路10号市住房公积金管理中心(农行内)签订借款合同、抵押合同。

  查看全文↓ 2012-10-18 11:37:16

相关问题

• 问 我买了一套二手房，想贷款，请问二手房贷款所需资料有哪些？
  答

  二手房贷款所需资料有这些：　　1、 申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。　　2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明　　3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房　　4、经由交易中心提供的市房地产买卖合同2份;　　5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份

• 问 看中了一套二手房，二手房买卖合同要怎么签订？
  答

  1.房屋产权和手续是否齐全——2.明确成交价格和税费责任——3.明确买卖双方的责任——4.明确付款方式和时间——5.过户时间要明确——6.物业交割要清楚

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• 问 二手房按揭合同什么时候签?二手房 按揭 贷款合同 何时签订
  答

  　二手房按揭合同在办理抵押登记时可以拿到，如下：　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，到银行签订按揭贷款合同，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门等测绘评估、缴纳税费、办理产权过户办，取得房权证；　　3、和银行信贷人员一起办理房产抵押登记、取得按揭贷款合同，支取贷款！

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• 问 我买了一套二手房房子，请问二手房过户的时候要注意哪些事项？
  答

  二手房过户的注意事项：一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清。

• 问 购置一套二手房的所需费用
  答

  您所讲的是否待您购入此房等满5年后再次交易所产生的税费，如果到时您名下只有唯一一套住宅，那么此房交易没有个税、营业税，买方只需缴纳个人的1%契税即可。如果您名下不止一套住宅，那么多缴纳1%个人所得税。谢谢！

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