我有套40平左右的小户，可以银行抵押贷款么？

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• 147****0165

  大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤５０平米，房龄≥２０年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。
  当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款

  查看全文↓ 2012-10-18 11:51:50
• 138****4784

  户型太小，房龄太久、的房源是不抵押的

  查看全文↓ 2012-10-18 11:51:29

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• 问 我现在有套65平左右的小户，想卖掉换套100平左右的房子，这算二套房吗？
  答

  如有一套房，再买一套，应该属于第二套住宅，但25条新政中有一条政策是：鼓励改善性购房。对人均住房建筑面积未达到我市标准（2008年购房执行2007年人均27.01平方米标准；2009年购房执行2008年人均标准）、为改善其住房条件而购买第二套住房的家庭，或家庭中有年满18周岁以上子女购买第二套住房的，可比照首套住房贷款政策执行。可以申请**三成甚至二成的贷款政策。

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• 问 抵押消费贷款我可以自己去银行申请么？
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  你好，取出来再用，这样比较好。

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• 问 40万的房子抵押贷款可以吗? 40万房子抵押银行可以抵押多少钱
  答

  按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。

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• 问 请问有小户型的？50-70平左右的 有？
  答

  没有小户型在售了，售楼处免费咨询电话：400-763-8577转033215

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• 问 请问，有90平45万左右的新房么
  答

  麻烦写清楚问题，哪个楼盘的，有利于解答

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