济南贷款买房手续是怎么办理的？

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• 151****9992

  1、看中合适房子，签订购房合同及**2、开发商会安排律师所或相关工作人员和你再签署一份银行购房贷款协议，一般是不用你去操心的，提交贷款相关资料给到银行（身份证、户口本、结婚证/未婚证、无房证明、公司盖章收入证明、银行流水），银行审核通过就可以放款了3、交房

  查看全文↓ 2012-10-19 10:28:11

相关问题

• 问 在济南买房公积金贷款怎么办理？
  答

  1.现公积金贷款要求：公积金必须连续缴纳一年以上才可买房2.自2012年10月8日起，对我市住房公积金贷款政策进行调整：一、调整一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的**高可贷款额度的规定。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的**高可贷款额度仍为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的**高可贷款额度为25万元（章丘、平阴、济阳、商河为20万元）。二、调整可贷额度计算方法。住房公积金贷款额度按借款人公积金缴存情况计算确定：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人公积金账户余额×15;一个家庭夫妻双方及家庭居住共同成员均缴存住房公积金的应合并计算其可贷额度；一人缴存住房公积金的职工家庭，如果能提供正常缴存公积金的共同还款人，可按双方缴存公积金的家庭对待计算可贷款额度。三、调整借款人须连续缴存公积金时间的规定。借款人须在贷款前连续缴存公积金12个月以上方可申请公积金贷款。四、调整差别化信贷政策。使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的**款比例由目前的30%降低到20%，购买90平方米以上的自住住房**款比例为30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于缴存职工购买改善居住条件的普通自住住房，第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。继续执行禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款政策。其他住房公积金贷款政策不变。

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• 问 我是军人，单位在河南，是借调关系在济南已经六年了，现在想在济南买房，贷款手续怎么办理？
  答

  提供你的身份证 户口本 结婚证（单身的单身证明)收入证明 个人征信报告 银行流水 等等

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• 问 买房贷款如何办理？手续怎么办理？
  答

  一、买房个人贷款需要哪些材料借款的人的有效身份证、户口簿．婚姻状况证明，未婚的人需提供未婚证、已离婚的人需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚的需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。买房个人贷款需要哪些材料？如何办理贷款手续二、如何办理买房贷款手续1、在选择房产的时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2、购房人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、购房人在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。4、对于期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。5、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。

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• 问 济南公积金转移手续有哪些，要怎么办理？
  答

  所需证件1、职工在济南行政区域内变动工作单位时，调出单位出具“住房公积金跨行转移凭证”、单位证明。2 、职工因工作关系调出济南市时，持当地住房公积金管理中心出具的住房公积金开户转移证明、单位证明和住房公积金转移凭证。带齐证件到住房公积金管理中心业务处办理就行了

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• 问 怎样办理买房贷款?买房怎样去贷款？手续怎么办理？
  答

  办理房屋按揭所需手续：身份证明，婚姻证明，居住地证明，收入证明，购房合同，**款收据。上述都是基本资料，现在来说你的问题，你购买的是一手房还是二手房？是一套房还是二套房？你是单身、已婚或离异？你现在所在城市是否是你户籍所在地？你购买的是商品房还是经济适用房？你购买的房屋是否有协议合作的银行？你购买房子的开放商是否五证齐全？后面这些因素都是你在办理贷款过程中实际一定会遇到的问题，你只有尽可能的细化你的问题，我才能更多的给你提供帮助。1、贷款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

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