洛阳住房公积金贷款办理的具体流程谁能告诉我下？

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• 137****7576

  借款人申请贷款→贷款初审、复审、审批→签订《洛阳市住房公积金借款合同》（同时市住房置业担保公司（以下简称担保公司）初审、复审、审批→签订《委托担保及反担保抵押合同》）→市房产管理部门办理抵押登记→担保公司出具《担保声明》→受委托银行发放贷款→开发公司或借款人到担保公司领取相关合同→借款人按期还款。

  查看全文↓ 2012-10-20 11:14:50

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• 问 谁能告诉我商品房如何计算公摊面积
  答

  在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

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• 问 谁能告诉我住房公积金贷款手续如何办理？
  答

  现在你要办理住房公积金贷款的话，一般你需要经历这些程序：　　(一)提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。　　(二)对你的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，并签订相关合同或协议。　　(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

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• 问 谁能告诉我公积金缴费比例是多少？
  答

  住房公积金的缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。 缴存基数一般是职工上一年的月平均工资，缴存比例**低不少于8%，不高于12%。个人和单位是缴纳一样多的，全部计入个人账户，归个人所有。 你可以根据自己的情况，算一下就知道了。

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• 问 谁能告诉我厨房简装的费用要多少?
  答

  **新厨房简单装修价格表之可以省的地方　　在厨房的装修过程中，简单装修的标准，可以省就省了，所以在厨房简单装修价格的当中，可以省的就是材料费用，比如选择一般的材料，可以省下很多，比如墙地砖，比如橱柜的材料，比如电器的档次，比如非必需的电器产品，计算好可以省下很多钱。　　**新厨房简单装修价格表之不能省的地方　　简单的做个厨房的装修，其实也有不能省的地方，比如在电料装配上，就完全不能省，要有防火安全实用的特点，要选择质量够好的产品。另外就是在油烟机与水槽管件，五金件的配合当中，要保证有很好的效果，要充分考虑厨房简单装修价格合理，这些地方不能省。　　**新厨房简单装修价格之保证价格合理　　在厨房的装修中，简单与奢侈，会有很大的差别，而装修的过程中，要考虑简单实用，能省就省，不能省就不省。所以在厨房简单装修价格的全面对比过程中，要有总价控制，在能省的地方不要浪费，配备必要的设施，要注重实用耐用安全，就可以价格合理有保证。　　在厨房的简单装修目标中，简单实用与优质保证，就是可以达到更好效果的目的。这其中厨房简单装修价格的定位，要有上述三个基本的定位，找准装修的目标与方向，就可以找到客观的装修的目标，从而为实现装修成功，实用优质的效果。所以上述三个方面，是厨房简单装修价格表主要标准。

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• 问 谁能告诉我小产权能过户吗？具体的需要办理什么手续？
  答

  小产权房有好多种的。一种是有证的，独立的房产证，但土地权属有好多种：有集体，私有，国有，房改房。这种都能过户，唯一的区别就是集体的产权贷款有困难。还有一种是没有证的，或暂时出不来证的，他们就过不了户，你要转让的话就开证明了。

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