从北京、上海、广州等十大城市的表现来看,10月广州、北京(新建)住宅均价分别上涨1.04%、0.77%,涨幅相对较高;深圳、南京、杭州、成都、重庆(主城区)、武汉涨幅在0.1%-0.5%之间;天津、上海涨幅在0.1%以内。重庆也涨了点。
全部3个回答>以人均收入来分析房价泡沫程度正常吗?2012年房价走势会怎样发展?
136****9922 | 2012-10-23 11:16:07
已有4个回答
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153****0138
现在房价算稳定吧。没有大涨,一点点的发展。
查看全文↓ 2012-10-23 11:17:27 -
138****3367
房价估计会继续涨上去的。想起09年啊。
查看全文↓ 2012-10-23 11:17:08 -
144****3677
肯定不正常的。对普通收入者来说,一般情况下,房价历来超出其购买承受力很多,因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场,是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。
查看全文↓ 2012-10-23 11:16:47
如果说,房价是有效需求群体购买力竞争的结果,够不到门槛的群体,只是看客而已,用通俗的话来阐述,“房子不是卖给穷人的”,这话让人情何以堪,但又有多少人买“合理价位房”的梦想却在现实中破碎。 -
152****2253
2012年的房价的确有过大跌小涨的过程,房价下跌发生在2-3月份,直至6月份,房价有所回涨,但是涨幅较小,总体还是处于回稳的状态。
查看全文↓ 2012-10-23 11:16:16
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应该不会涨的,因为现在房产很难做的,但是也要看是什么房子了,是商品房还是商铺。
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吉屋网昆明房价走势图:http://km.jiwu.com/fangjia/
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2012年我国房地产整体平稳,但呈现出明显分化,一二线城市相对需求高,但土地供应不足,导致房价上涨;三四线城市却面临供应过剩,需求不足。
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2012年,房价将较快下跌。接着,房价下跌3-5年,中途会有起落,以后在底部震荡10-20年。跌幅较难估计,大概30%--65%吧?毕竟中国的房子是世界上**贵的。按可比较的相当价格(综合考察两地的名义房价、土地权时限、土地希贵性、房子质量、普通市民收入差距),上海房价相当于东京的10-14倍左右!但是东京的房价已经下跌了22年,20年前也是贵得不得了。眼下上海房价正在**高价位。...............萍乡曾建平回答
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