开发商没有按时交房，购房人可向开发商索赔吗？

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  开发商未按照合同约定的时间交房，购房人可以凭合同要求开发商承担违约责任。 若迟延交房是因不可抗力造成的，则开发商免责。

  查看全文↓ 2012-10-24 11:59:33

相关问题

• 问 若开发商未按时交房，购房者可向开发商索赔吗？
  答

  这开发商未按照合同约定的时间交房，购房者可以凭合同要求开发商承担违约责任。 若迟延交房是因不可抗力造成的，则开发商免责。

• 问 开发商一般都能按时交房吗?开发商没有按时交房该怎么办?
  答

  开发商逾期交房，您可以按照合同约定向开发商主张违约金，自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间。既然合同上约定了开发商逾期交房的违约责任承担方式，那么就按照合同办理。如果逾期交房超过一定时间，您可以选择退房，并可要求开发商按约定承担违约责任。比如在合同中可以这样约定：1、开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付 给购房者；2、如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商 在该宽限期内交房。但开发商尖承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定 的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算；3、如果开发商在宽限期限过后，仍不能交 房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。

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• 问 开发商不按时交房可以退房吗？开发商不按时交房怎么办？
  答

  开发商逾期交房，您可以按照合同约定向开发商主张违约金，自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间。既然合同上约定了开发商逾期交房的违约责任承担方式，那么就按照合同办理。如果逾期交房超过一定时间，您可以选择退房，并可要求开发商按约定承担违约责任。比如在合同中可以这样约定：1、开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付 给购房者；2、如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商 在该宽限期内交房。但开发商尖承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定 的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算；3、如果开发商在宽限期限过后，仍不能交 房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。

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• 问 开发商没有按时交房怎么办？
  答

  没按时间交房就交违约金啊

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• 问 交房时开发商不能满足条件，我们购房人该怎么办啊
  答

  通过法律程序，本来就是侵犯消费者的权益是犯法行为

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