家里购买一套房子，房产证上写我和父爸爸的名字，现在我要结婚了，想在房产证上除名，然后再买房，请问可以算首套房吗?

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• 135****8227

  除名后买房算是首套房，但并不是所有房产除名再购买都算首套房。如果你们一家买房时，其已经成年并且和父母以前共同贷款，则情况不一样;即使还清贷款，办理房产除名后，再贷款买房也不能享受首套房政策，名下已有一次房贷记录，再贷款买房时算二套房贷，办理两证时才算是首套。

  查看全文↓ 2012-10-24 16:16:09

相关问题

• 问 家里现在已经有了一套房子，房产证上写的是我跟爸爸的名字。现在我已经26岁了，想在房产证上除名，然后再买房，这个可以算首套房吗？
  答

  按照当前规定，除名后买房算是首套房，但并不是所有房产除名再购买都算首套房。如果你家买房时，你已经成年并且和父母以前共同贷款，则情况不一样；即使还清贷款，办理房产除名后，再贷款买房也不能享受首套房政策，名下已有一次房贷记录，再贷款买房时算二套房贷，办理两证时才算是首套。

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• 问 房产证上是爸爸和我的名字我再买房算二套房吗
  答

  房产证上有名字，再次购买就属于第二套房产

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• 问 请教高人：我老公婚前购买一套房产，大房产证上是老公名字，小房产证上是公公名字，现在我们打算再买一套
  答

  按新婚姻法这不算是夫妻共同财产 属于对方的个人财产如果你觉得不爽 哈哈 可以在房产证上加上你的名字 手续费没多少钱几百块而已 前提得你老公同意除此之外 也可以签署书面协议 声明这套住宅为你二人共同财产 **好公证一下 几百块而已 离婚时财产分割是以书面协议为依据的

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• 问 婚前购买了一套房子，房产证上写的是我的名字，现在我结婚了，请问是否可以把我老婆的名字写上去?
  答

  可以，婚前个人财产增加配偶为共有人的,请夫妻双方到房产登记机构办理房屋权属转移登记手续。带好以下材料:房屋权属登记申请书(在窗口索取或网上下载)、身份证件、房产证、结婚证、经公证的房产归属约定或夫妻双方至房产登记机构书写房产归属的约定、权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料。

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• 问 从房产证上面去除掉名字，然后再买房算首套房吗？
  答

  看你之前有木有贷款过吧

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