从房产证上面去除掉名字，然后再买房算首套房吗？

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• 132****4883

  看你之前有木有贷款过吧

  查看全文↓ 2013-01-07 14:26:10
• 133****1220

  只要在银行有过按揭贷款记录，都不再享受首套房待遇，一切以银行信贷记录为依据。如果之前贷过款，即便全部除名，银行也不会按首套房来提供贷款。也就是说，只有没有贷款记录，除名无房后才认定为首套房。

  查看全文↓ 2013-01-07 14:25:56

相关问题

• 问 家里购买一套房子，房产证上写我和父爸爸的名字，现在我要结婚了，想在房产证上除名，然后再买房，请问可以算首套房吗?
  答

  除名后买房算是首套房，但并不是所有房产除名再购买都算首套房。如果你们一家买房时，其已经成年并且和父母以前共同贷款，则情况不一样;即使还清贷款，办理房产除名后，再贷款买房也不能享受首套房政策，名下已有一次房贷记录，再贷款买房时算二套房贷，办理两证时才算是首套。

• 问 没有房产证的房子算首套房吗? 房产证没办下来，用我名字买房算首套房吗
  答

  看有没有网签，如果有网签就不能算首套啦。

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• 问 房产证上有父母名字算首套房吗
  答

  有名字算首套

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• 问 房产证上有父母名字算首套房吗? 父母房产证上有我名字，我算首套吗
  答

  对的，因为房管中心的房产登记上有你的在册房产记录，不管是几个人公有的，也视为你有一套房。二套房一般是指家庭房产，即你和你爱人，你爸妈有多少是不管的。回答你的提问：1、你再买房子就要60%的**，并且要多交税费2、假如把父母那套房子上你的名字去掉，你再买房子就是首套房了（去掉原来那套房你的名字，可以通过赠与、出售等方式更名）

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• 问 家里现在已经有了一套房子，房产证上写的是我跟爸爸的名字。现在我已经26岁了，想在房产证上除名，然后再买房，这个可以算首套房吗？
  答

  按照当前规定，除名后买房算是首套房，但并不是所有房产除名再购买都算首套房。如果你家买房时，你已经成年并且和父母以前共同贷款，则情况不一样；即使还清贷款，办理房产除名后，再贷款买房也不能享受首套房政策，名下已有一次房贷记录，再贷款买房时算二套房贷，办理两证时才算是首套。

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