公租房和廉租房的区别在哪里？

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• 142****5270

  其他区别：　　廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。　　公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。　　公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:26:22
• 132****8967

  交纳的租金不同　　廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。　　公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:26:15
• 158****8969

  收入限制标准不同　　主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;　　申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:26:04
• 141****0687

  申请对象不同　　1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象　　2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:25:54
• 131****2444

  表现形式不同：　　廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。　　公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:25:44
• 153****7217

  申请条件不同：　　公租房申请条件　　1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;　　2、申请人的收入、财产低于规定标准;　　3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。　　 廉租房申请条件　　1、具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上;　　2、持有民政部门发放的《城镇居民**低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。　　3、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:25:21
• 135****9072

  1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。　　2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:24:30

相关问题

• 问 廉租房公租房的区别在哪里
  答

  廉租房公租房的主要区别表现在以下几点：1、性质不同。廉租房是为了解决低收入家庭的基本住房问题所提供的政策性住房，公租房则是由政府政策支持限定户型，以及供应对象等内容的公共租赁住房。2、形式不同。廉租房通常有两种形式，其中一种是政府出资，建成之后以较低的租金租给住房困难的住户，而另一种形式则是由政府发放租房补贴给住房困难的住户。而公租房则是由政府出资建房，以较低的租金将房屋租给租户。3、缴纳租金不同。通常情况下，廉租房比公租房的租金要低上许多，而公租房则根据地段不同租金会有一定的变化，通常是同地段同品质房屋的60%。但是不同城市的公租房以及廉租房的租金缴纳金额会有一定的差异，应当以当地的政策执行。4、租赁期限不同。公租房租赁的总年限是不超过5年的，而廉租房租赁的总年限没有明确的标准。

• 问 廉租房公租房的区别在哪里
  答

  廉租房公租房的区别在：1、二者概念不同廉租房是为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房，公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。2、申请对象不同廉租房主要针对的是低收入和住房困难的家庭但需要拥有本地的户口本，公租房是不受到地域影响的。3、收入标准不同廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是家庭收入不高于3000元。政府廉租房申请条件1、只要是当地城市的常住人群，而且需要有5年以上的居住时间。2、符合低收入或者是最低收入家庭的标准，收入的标准可以向当地的政府进行咨询，同时需要提供家庭收入的证明材料。3、家庭人均住房建筑面积不超过15平米，家庭住房总建筑面积不超过50平方米。4、申请人和家庭成员之间需要存在由法定关系。5、除了申请人之外的其他家庭成员，在他处没有住房。

• 问 什么是公租房和廉租房，公租房和廉租房的区别？
  答

  1，公租房即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。2， 公租房和廉租房已并轨运行，二者没有区别。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

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• 问 公租房和廉租房的区别有哪位知道公租房和廉租房的区别吗？公租房和廉租房有何本质的区别？
  答

  廉租房：（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；（二）要求申请家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面积7.5平米及以下，家庭总资产15-40万元。公租房：符合廉租房、经适房、限价房准入标准的家庭，可以申请公租房。?合廉租房、经适房、限价房准入标准的家庭，可以申请公租房。

• 问 公租房和廉租房的区别
  答

  中低收入阶层即“夹心阶层”住的房子是公租房廉租房是给特定保障对象即像低保户哪类的住的廉租房(low-rent house或者low-rent housing)是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。 我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中**低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,认定标准再一次上调到7平方米以下,同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界,住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家,“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家,政府对这个重要的民生环节,已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求,全国所有市县在2008年年底前必须建立“廉租房”制度。 公租房可以变产权房 不能当商品房买卖。公租房要解决的就是“夹心层”人群的住房问题。根据规定,凡年满18周岁,有稳定就业和收入来源,具有租金支付能力,本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准的,都可以申请,不受户籍限制。房价成本比商品房低40%廉租房:(一)申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活;(二)要求申请家庭人均月收入580元及以下,人均住房使用面积7.5平米及以下,家庭总资产15-40万元。公租房:符廉租房:(一)申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活;(二)要求申请家庭人均月收入580元及以下,人均住房使用面积7.5平米及以下,家庭总资产15-40万元。公租房:符合廉租房、经适房、限价房准入标准的家庭,可以申请公租房。 合廉租房、经适房、限价房准入标准的家庭,可以申请公租房。

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