信用卡记录中有一次逾期还款的不良记录，这会影响到买房贷款银行不给审批吗？

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• 132****4799

  可以申请到贷款。有一次逾期不会影响到你的贷款的。

  查看全文↓ 2012-10-26 16:01:39
• 151****9655

  逾期还款3次会影响到贷款，一次的话不会。还是要保持良好的信用卡记录啊。

  查看全文↓ 2012-10-26 16:01:15

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  只有一次的话，对贷款折扣有影响，一般情况下银行会推荐客户买理财产品，再争取**低折扣

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  人民银行个人征信电话:010-56260911全面开通了！系统的个人信用信息基础数据库的网络覆盖全国各地，无论在哪里，申请人都可以到所在地的中国人民银行分支机构查询。查询时间一般在周一到周五，双休日不上班；

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• 问 信用记录不良怎么贷款买房？信用记录不良会不会影响到贷款买房呢？
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  会影响办理贷款。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

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  已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。　　不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

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• 问 信用卡有逾期记录能贷款买房吗?信用卡有逾期记录是否影响房贷?
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  　　这要根据逾期的程度来判断。如果逾期还款是不连续的、次数很少的偶然情况，就不用太担心。　　根据央行征信中心规定，不良记录的保留期限为5年。不少银行在办理信贷业务时，主要参考**近24个月的信用状态，据此判断个人的还款意愿和还款能力。如果借款人2年内拥有累计六次或连续三次逾期还款记录，再贷款时便会遭到银行拒绝。　　连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。　　如果信用卡逾期发生在5年前，则不会影响现在申请贷款；　　如果信用卡逾期发生在近5年，但2年内没有出现连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，申请成功的机会还是很大的，但银行会适当提高贷款利率或是降低贷款额度。　　如果在近2年内连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，已经属于严重逾期行为，一般情况下，银行是不会批复贷款申请的。

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