什么是住房公积金？

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  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  查看全文↓ 2012-10-29 14:13:20

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• 问 什么是住房公积金啊，谁能简单的和我说一下呢？
  答

  简单的说就是和养老金差不多。是属于你的专用账户。只是这些钱只能在买房子时候用。买房子除了取里面的钱，还可以申请公积金贷款，利息比商业贷款利率稍微低一些。

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• 问 什么是住房公积金
  答

  住房公积金国家或者是企事业单位，为在职职工所缴纳的住房储蓄金，因为是专款专用，可以用于住房消费支出，或者是当职工离退休的时候，把本息余额一次性付偿给员工。很多人会使用住房公积金进行购买房屋或者是用来支付租赁房屋时的租金，因为利息比较低，所以得到了很多人的喜爱。申请住房公积金贷款的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄超过18岁。2、有稳定的经济收入和贷款偿还能力。3、个人信用状况良好。4、贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于当地公积金管理部门规定的时间。5、未发生贷款的行为，或者已全部还清住房公积金贷款。6、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人。7、所购住房为本市行政区域内的商品住房，不含商业用房、别墅、低密度住宅。8、首付款不低于规定的比例，一般是30%。9、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押。

• 问 什么是住房公积金
  答

  其实住房公积金是国家以及事业单位，国有企业等单位和在职职工对等缴存的一种长期住房储蓄，也可以把住房公积金理解成是单位对职工的一种福利和住房补贴。在正常缴纳的住房公积金之后，那么员工再买房时就可以选择公积金贷款，这样一来利率会更低。若是使用公积金办理贷款的话，可以掌握以下这些技巧：①在公积金贷款时，可以合理的拉长贷款年限，由于公积金贷款利率比较低，所以拉长整体的贷款期限要更加划算一些。②如果公积金贷款的额度不够，那可以优先考虑组合式贷款，也就是说可以使用公积金贷款加商业贷款。如果已经结婚了，就夫妻两个人都具备公积金贷款的条件，那么可以使用家庭的名义去申请公积金贷款，这样额度会更高。③在买房之前应该停止租房提取公积金，否则会影响到贷款额度。

• 问 什么是住房公积金
  答

  住房公积金是单位给职工缴纳的一种长期的住房储金，可以理解为单位给职工提供的住房性福利，由单位和职工各承担一部分，缴纳金额都会存入职工的公积金账户中。申请住房公积金贷款需要满足的条件有：1、申请人需要年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。2、申请人要有稳定的工作及收入，银行会以此作为参考，来判断申请人的偿债能力。3、申请人需要保持征信状况良好，不能有严重的逾期或征信不良记录，这会影响公积金贷款的审批和发放金额。4、申请人需要连续足额缴纳住房公积金规定的时间，申请时住房公积金处于正常缴存状态，并且账户中要有余额。5、申请住房公积金贷款时，需要持有合法有效的购房合同，并且能够提供所购住房作为抵押。

• 问 什么是住房公积金都有什么用呢？
  答

  1、问：答：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。简单的说：公积金就是国家为了解决大家的关于“住房问题”设立的一项措施。2、问：住房公积金什么情况可以使用？答：住房公积金可以解决您的“住房问题”，比如购房、租房或者偿还房贷都可提取住房公积金。3、问：提取公积金都需要什么材料？答：这要根据您的具体情况决定，每个人的情况不同，需要提交材料也不一样。情况一：买房，如何提取住房公积金？答：（1）提取申请单（可以来人力资源部领取）；（2）购房合同或购房协议的原件及复印件；（3）购房发票的原件及复印件；（4）本人的身份证原件及复印件；（5）归属地为北京的银行办理的银行储蓄账号；情况二：租房，如何提取公积金？答：（1）提取申请单（可以来人力资源部领取）；（2）房屋租赁合同和租房完税发票的原件和复印件（3）税务局网站上打印的完税发票真伪单（4）本人的身份证原件及复印件；（5）归属地为北京的银行办理的银行储蓄账号；情况三：偿还住房贷，如何提取公积金？答：（1）提取申请单（可以来人力资源部领取）；（2）借款合同的原件及复印件；（3）购房合同的复印件；（4）**款发票的原件及复印件；（5）提取职工本人的身份证原件及复印件；（6）归属地为北京的银行办理的银行储蓄账号；特别说明：职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

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• 问 什么是住房公积金??住房公积金有什么用？怎么用来买房子
  答

  按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二偿还购建自住住房贷款本息的;第三租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;第四离休、退休的;第五出境定居的;第六职工死亡、被宣告死亡的;第七享受城镇**低生活保障的;第八完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四) 出境定居的;(五) 偿还购房贷款本息的;(六) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人

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