那个二手房贷款，用所购住房抵押就可以吧，不用再找别的房产进行担保或者找担保公司进行担保吧？

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• 148****2421

  是的，不需要其他的房屋进行抵押了。

  查看全文↓ 2012-10-30 18:23:49
• 157****9791

  是的，以所购住房抵押。

  查看全文↓ 2012-10-30 18:23:03

相关问题

• 问 二手房贷款担保公司前景怎样?买二手房采用担保公司担保有什么风险？
  答

  不需要的，没有要求一定要担保人，只要有房产证就可以做贷款了。申请条件1、借款人合法有效的身份证件。2、借款人经济收入证明或职业证明。3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。5、所购二手房的房产权利证明。6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。9、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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• 问 住房贷款可以找担保公司吗
  答

  　1、国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前，在发放个人住房贷款时，有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。　　2、住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。按照《办法》的规定，住房置业担保是指：在借款人（购房者）无法满足贷款人（银行）要求提供担保的情况下，为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。　　3、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。房产商的保证能力受到许多客观因素影响，一方面，房产商的经营状况会影响其信用度，另一方面、房产商愿意为客户的借款提供阶段性保证，主要是为了促进销售，如果房产商不能长期稳定地经营，银行面临的风险就会很大。因此，担保公司介入住房消费贷款，可以有效解决银行在推行消费贷款过程中遇到的客户信用不足的难题。　　4、而对购房者来说，办理贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用，这无疑能吸引更多的客户，从而促进住房贷款业务的进一步发展。而担保公司所提供的保证担保不但强化了银行住房贷款的担保机制，促进了银行贷款业务的发展，也满足了市民购房的客观需要。

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• 问 房贷需要担保公司吗？二手房全款交易是否需要担保公司担保？
  答

  二手房担保费:二手房担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。购买二手房需要交担保费:1、购买二手房需要交担保费。按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。2、一般按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额；贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。3、个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额年担保费率的1％。担保费在签订借款合同时一次性收取。房贷担保费只要有经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

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• 问 二手房贷款需要担保吗?是必须要找担保公司银行才会给办理吗？
  答

  一般会要的 如果你向银行贷款，银行要审核你是否有偿还的能力，如果你贷完了，偿还不了，那不成了霸王贷了 会有个审核流程的

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• 问 住房公积金贷款找担保公司担保要多少钱？
  答

  这个是不可以的.洛阳住房公积金只有洛阳住房置业担保有限公司.别的担保公司是不行的 .至于打折这个具体到时候看了

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