用公积金贷款买了首套房 还可以提取公积金还贷款吗？如果可以需要什么手续？

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• 152****0304

  正常还款1个月以上，每12个月可以提取一次本人及配偶公积金账户余额来偿还贷款本息，但提取金额不超过年还款金额。
  若借款人提取本人的，请携带本人身份证原件及复印件1份，提取人名下威海工行或建行卡办理提取；同时提取夫妻双方的，则另需提供配偶身份证原件及复印件1份，结婚证原件1份复印件2份，配偶名下威海工行或建行卡到夫妻任意一方缴存地或贷款地管理部办理即可。

  查看全文↓ 2012-10-30 18:24:25

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• 问 我买了套房，用公积金装修贷款的，还未还清，现在还可以提取公积金吗？
  答

  不行了 要还清才能取

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• 问 首套房如果买别墅可以用公积金贷款吗？
  答

  别墅不可以用公积金贷款，不管是在南京还是在外地。 非普通住宅 例如别墅 要交3%的契税 但是如果是首次购房 可以享受1%的补贴 商业贷款要看你是不是首次购房，或者是改善性购房人群，这两类目前部分银行还是能**20%或30%，如果不符合这个要求 那么大部分银行只能40%了

• 问 公积金提取后还可以贷款吗? 住房公积金提取后还可以贷款吗？
  答

  因为公积金提取条件跟公积金使用情景有关，而非跟公积金个人账户余额。解释原因如下：依据《住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还自住住房贷款本息的；6、房租支出超出家庭工资收入5%的；7、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；

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• 问 公积金贷款 还可以提取公积金吗？是否可以提取公积金？
  答

  如果办理公积金贷款前，你没有支取过公积金的，可以在还贷一周年后，办理公积金支取。首次办理支取金额是（首期房款+当年还贷总额的本息），其后，可以每周年申请办理支取一次，每次支取金额是当年还贷总额的本息，直至还清该套住房所有贷款。**后一次的支取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理支取（即必须符合与上次支取间隔满一年，满一年后的任何时间都可以随时办理，支取数额不得超过上一次支取时间至供楼**后一期的还贷额）。

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• 问 公积金提取过，还可以用公积金贷款买房吗？
  答

  住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。在法定退休年龄内，贷款年限**长期限为30年；贷款额**多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。相关资料网站(住房公积金全功略)(个人住房公积金贷款计算器)首次在此答题,各位行个方便,呵呵,也是从网上查找的