在乌鲁木齐买套房，办理房屋过户会产生哪些费用？

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• 142****7876

  有些房屋过户是免税费的。

  查看全文↓ 2012-10-31 17:20:42
• 148****0800

  （一）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（二）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳（三）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳（四）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（五）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（六）房屋产权登记费：80.00元（七）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳（八）非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

  查看全文↓ 2012-10-31 17:20:24

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  个税 契税 房子没满5年有营业税。大头的就是这些。

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  贷款费用 贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据 保险期限的长短而变化 抵押费：贷款额×1.4‰ 登记费：80元 印花税：5元 备注：以上只是通常所需交纳的购房费用，而买不同的房需要交纳的费用是因人而异。

• 问 继承房产过户会产生哪些费用？
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  1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅 80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。6、合同印花税：房屋评估价0.05%7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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  二手房贷款相关费用：A、服务费：贷款额×2%（**低1000元）；B、评估费：评估价×5‰（**低收费400元）；C、公证费：贷款额×1‰；D、抵押登记费：80元；E、保险费：（贷款本息和与房价之比）的**低值×0.5‰×系数（贷款年限+1）。 （二）交易费用： A、契税：成交价格（市场价格）×1%（房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%）；B、住房所有权登记费：80元；C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米；E、土地出让金：成交价格（市场价格）×1%；土地权属证书每本5元。

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• 问 办理市属公积金的贷款，会产生哪些费用？
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  看是那个地方的啊！不是完全一样的

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