外地人在长沙买房有限制吗？

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• 132****5075

  长沙的限购政策是限小不限大的，也就是你如果是外地户口且不能提供长沙一年以上的社保或者是纳税证明你就不能再长沙购买90平以下的房子，如果你能提供就没有限制啦！大于90平的房子是完全没有限制的！

  查看全文↓ 2012-11-01 10:05:18

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• 问 外地人在苏州购房资格有限制吗 外地人在苏州购房要什么条件
  答

  在全国房价高涨，城市限购成为主流的情况之下，苏州也不例外。外地人苏州购房有诸多条件限制，想要置业苏州的新苏州人有必要了解下。 苏州限购令 非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房（仅限市区范围内）。 通稿全文如下： 经市政府研究决定，从即日起调整市区住房限购措施。具体规定如下： 一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。 二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 三、调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。 苏州市住房和城乡建设局 二O一一年三月二日

• 问 外地人在长沙买房技巧
  答

  外地人在长沙买房技巧：①外地人在长沙买房的时候，应尽量选择知名度比较高的开发商，同时应选择比较靠谱的楼盘。如果开发商的信誉不好或者是实力不强，那很有可能不能按时交房，或者说房子的质量会比较的差，甚至有的时候还会出现烂尾楼的现象。②在长沙买房的时候还需要去看一下配套，很多外地人在长沙买房，其实就是用来自住的此时周边的配套设施是非常重要的。周边的配套设施越好，那么将来居住的舒适度就会越高。③外地人在长沙买房的时候还要挑选好的物业，一个楼盘未来是否会升值，其实和小区的物业管理水平也是有着不小的关系，出色的物业管理也会为升职增添一些砝码。④在买房的时候还要看一下性价比，除了要考虑价格以外，还得考虑一下开发商的社会表现。

• 问 我外地人在长沙买房，能用公积金吗
  答

  公积金贷款建议咨询长沙公积金管理中心

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• 问 外地人在昆明买房能够落户吗？对买房人年龄没有限制的吧。
  答

  外地人在昆明买房可以落户

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• 问 外地人如何买房? 外地人在长沙买房的条件有哪些？
  答

  如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。2、买区域的房子 并解决户口一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前，了解非限购区域的买房解决户口的政策，将户口迁至非限购区域，这样就是本地户口。一般来说，对本地户口的买房限制较少。3、买非限购的房产一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。另外，注意看清城市的限购政策。长沙新房限购，二手房非限购，如果被限购了但又想买房，则可以考虑购买二手房。4、结婚买房，以取得本市户籍从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是非限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格。注意哦！假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。5、将自己的入户迁入该城市城市的解决户口方式有很多种，比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。

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