前俩天，在网上看到一套房子,房主说还没办理进户的,可以更名,不知是否会有风险?

已有2个回答

• 137****8022

  建议不要买，没办理进户的不能转让。

  查看全文↓ 2012-11-01 18:55:05
• 153****6469

  根据《城市房地产管理法》规定,未依法登记领取房屋权属证书的房屋不得转让。目前,没有更名费这一个规定。

  查看全文↓ 2012-11-01 18:54:33

相关问题

• 问 尚未办理进户的房子,可以更名吗？是否会有风险?
  答

  根据《城市房地产管理法》规定,未依法登记领取房屋权属证书的房屋不得转让。

  全部3个回答>
• 问 看好一套房子，但房主只有购房合同还没办房产证，买这种房子会不会有什么风险？
  答

  办理出你的房产证%7E%7E%7E你的房子只能做抵押贷款，先去找评估公司评估你房产的价值，然后去银行做抵押贷款（此贷款非按揭贷款）正常是只能贷到房屋评估价值的50%，并且期限短，利息高。按揭的概念是你在开发商那买的房子，开发商与银行签订合作协议，然后购房户提供完整的资料去银行做按揭贷款，当贷款下来时，贷款是直接放到开发商的公司账户，而不是下到客户的个人账户，并且客户开始每月按时还款。（在没拿房产证之前银行的贷款风险是由开发商担保，拿到房产证之后房产证直接抵押在银行，开发商不再担保）

  全部2个回答>
• 问 还没有网签的房子在网签前可以更名吗？
  答

  网签合同和手写合同具有同样的法律效力，在合同双方当事人协商一致的情况下，可以变更合同信息的，建议找对方协商，变更信息

  全部4个回答>
• 问 前俩天看中一套房产，是抵押工程款房，请问能购买吗？买的话有什么风险？
  答

  抵押工程房这类房源购买有一定风险，建议你经过法定程序进行购买，并仔细考察房屋权属方面的信息。

  全部2个回答>
• 问 我想买套还没有办理房产证的房子，房主说可以更名，先交部分房款，把房子订下来，签个协议，这样我的风险大吗？
  答

  更名不一定能够办得了，如果更改不了的话，只能等房产证下来再办理过户了。过户产生的费用由谁承担，建议找个专业律师把合同约定好

  全部2个回答>