房子是我**的，购房协议是女友代我签的她的名字，办理房产证的时候可以写我的名字吗？

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• 142****3335

  悲剧了呀。赶快去领证吧。领证就可以写你的名字了

  查看全文↓ 2012-11-02 17:07:29
• 151****1349

  如果不是夫妻，产权证的所有人只能按照购房协议上的名字来办理，不能直接加名。如果要加名则需要一方将房产的一部分份额以交易的形式转让给要加名的一方，并按比例缴纳契税。如果产权证上要完全更名，还是需要通过交易的方式将房产转让才能实现更名。

  查看全文↓ 2012-11-02 17:07:07

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  答

  房产证不是自己的名字， 肯定是不能贷款的；因为房产抵押贷款是必须要本人持本身份证的。。。如果不是房产证本人，要贷款只有房产证本人写一份房产抵押委托贷款协书，加上去公，获公证书。然后带上委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。再需要什么，银行的工作人员，会给你解说的。

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  还方的付款方式，一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，**后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

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  答

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• 问 购房合同上是我和女友的名字
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• 问 购房合同上是我和女友的名字
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  一、女人爱钱是一种人的本性,这和对你真不真心没有必然的联系,我相信坐在“奔驰”内哭的女人一定比站在天桥底下笑的女人幸福!因为我只听过“贫穷夫妻百事哀”,但没听过“富贵夫妻百事哀”。二、一个男人,即使不是处男,如果他没有恶意地破过处女的处,他依然有权利要求一个处女三、大女人聪慧果敢,精明强干,小女人甜美可爱,小鸟依人。有大女人的潜质却藏而不露,不是她无能,而是男人太优秀让优秀的她折服,甘愿做背后的贤内助。可是一旦有男人顶不住的时候,需要女人出面时,偶尔一露峥嵘,就会出手不凡,待男人恢复,她又会躲在幕后把舞台让给男人。 四、你如果在官场,活干的比人多,她说你没本事,提拔比人慢,她说你没本事;你若在商场,诚实经营,她说你没本事,不会偷税漏税,她说你没本事。所以天涯说,你只有学着做一个坏男人,学会偷懒、耍滑,学会巴结逢迎,学会缺斤少两,学会坑蒙拐骗,才有可能赢得老婆的敬意。同时加强金刚床上功夫的锻炼,应急条件下可以喷些类似艾菲迪克的喷剂,征服身体就成功了80%五、恋爱双方都有独立的人格, 偶尔要让彼此呼吸新鲜的空气,要给自己和对方留一定的空间。爱情不是人生的全部, 只是一部分。有一点需记住, 付出越多, 你的回报也会越多, 这是爱情的真理。

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