我和老公的房子是在婚前买的，老公的名字，若要卖房子是否需要我们夫妻的共同签字？

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• 158****1481

  从法律规定上讲，此房是男方的婚前财产，应该不用女方签字；但从房管局的实际操作来看，现在还是要求双方到场。

  查看全文↓ 2012-11-05 14:58:47

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  如果有夫妻共同债务,先处理完债务再分配

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  是的，婚前买的房子婚后卖房子，需要双方夫妻双方签字，包括媳妇签字，才能够正式办理房屋转让手续。

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  建议参考专题婚前买房还是婚后买房专题： http://cs.jiwu.com/zhuanti/101321/

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  根据您的情况，我国婚姻法规定，婚前财产离婚后归个人所有，婚后财产离婚后应当平均分配。男方婚前购买的房子由于不是个人单独购买，是属于跟女方一起按揭还贷款，那么房子应属夫妻的共同财产。另一种情况就是，双方明确约定房子归男方所有，一起还房贷的钱属于男方向女方的借款除外。建议您先与男方当事人进行协商，协商不成可以通过向法院起诉获得财产的分配。法律条规（供参考）《中华人民共和国婚姻法》

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• 问 我和老公联名买的房子，想问下如果要卖房，夫妻一方是否能单独将其房屋处理？
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  夫妻一方单独对外签订的合同是无效的，房屋属于共有财产，夫妻一方无权单独将房屋处理。

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