我想换我现在住的房子，如果我看到合适的，怎样可以迅速的卖掉我现在的房子去买我相中的房子，并且迅速把户口转出来

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• 131****7882

  首先建议把你的房子放在中介门店里，一般卖房子也是需要2到3个月的时间的，你一边留意着合适的房源，等房子一出房，就去买房，户口也是需要你买了房才能转出来的。

  查看全文↓ 2012-11-06 15:53:12

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  答

  不可以,如果那样的话有好多人回这样去做了

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• 问 我要把现在我住的房子卖掉，换套大些的房子，请问：我要交多少税费？
  答

  一般二手房买卖过程涉及到各类税收共有8种，包括：契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税和个人所得税。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。普通住宅，满五年，免交营业税；不满五年，按照房屋总价的5.6%征收营业税。非普通住宅，满五年，按照差额的5.6%征收营业税；不满五年的，按照房屋总价的5.6%征收营业税。个人所得税：原则上由卖方承担计算公式：个人所得税=（转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税金-合理费用）*20%。不满五年或者不为房主唯一住宅的普通住宅，按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。非普通住宅，按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。产证满五年且为家庭唯一住房的，免征个人所得税

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• 问 公积金可以转出吗，我是外地的，现在到银川工作了公积金可以转出来吗
  答

  或者你公积金也可以转到银川，但两地比例不同，有可能不划算，不过也要看你单位，在银川可以交银川**高的公积金标准，一个月你可以交1000元，公司补1000，月公积金2000元，这是银川的**高标准

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• 问 哥哥买我的房子能贷款吗
  答

  可以的。（1）借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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• 问 求教各位大师，我要开店什么时候能找到合适的房子。
  答

  南宁创业投资网，官方网站：，会有您想找的项目，而且还有机会与创业导师面对面交流

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