想买一套房产，作为婚前或者是婚后的婚房，一个过渡性的房子，请问该如果选购？

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• 136****6726

  其实对于首次置业的年轻群体应本着“买得起，还要住得起”的购房原则，将购房的目的定位在过渡性买房，未来随着经济状况的改善，分阶段多次完成置业。　既然是过渡性住房，千万别盲目追求市中心**或期望一步到位的大户型，“小户型”这类低总价房子带来的是“低**、低月供”，同时也能降低将来家庭结构、人口变化给住房带来的影响。在“小户型、低总价”的选择中，购房者应重点关注具有保值或**潜力的楼盘，便于再次置业的时候出租或出售，减少置业压力。

  查看全文↓ 2012-11-06 11:38:28

相关问题

• 问 我工作有五年了，年底结婚，想买一套经适房作为一个过渡性住房，请问如何办理申请手续？申请时要提交哪些材料？
  答

  申请购买经济适用住房时，须到户口所在地居委会，办理低收入家庭证明，领取《威海市市区购买经济适用住房申请审核表》，按规定要求填写好后向社区居委会提出申请。申请时，应当提交下列材料： 　　（一）填写清晰完整真实准确的《威海市区购买经济适用住房申请审核表》。 　　（二）低保户家庭：民政部门核发的《城市居民**低生活保障证》及复印件。 　　低收入家庭：民政部门核发的低收入家庭证明及其认定申请审核表。 　　（三）申请人及其家庭成员身份证、户口簿及复印件。 　　每个家庭只能有一个申请人，填写一份申请表，申购一套经济适用住房。家庭成员重复提出申请或者申请表内容填写不真实的，其申请无效。

• 问 购买的一套60多平的过渡性住房，适合怎么装修呢？
  答

  装修风格适合以白色为主,让白色与钢结构、方形、圆形等相融合,让整个空间在白色中拉开层次,不至于有闷涩的感觉。此外,运用红、黄等亮色来点缀整个白色空间也是一个不错的方法。浅色的装修风格会使房子的空间看起来更大，而且这样的装修不至于话费很高的成本，很适合过渡性住房。

• 问 看中一套76平方米的两房，作为过渡性的小户型。如果以后再买一套大户型，就被征税，到底是“买大”还是“买小”？
  答

  新婚夫妻还是应根据自己的经济实力来选择，如果有条件，“一步到位”是不错的选择，因为首套房是免征房产税的。根据现有的房产税政策，如果先买一个76平方米的房子，2年后再买一个140平方米的房子，那么根据“60平方米起征”的规定，如果家庭成员只有两人，面积就超出了“一大截”，那么得付出一大笔税费。如果先买一套140平方米的房子，那么就可以作为新购“首套且唯一”的房子，可免征房产税。

• 问 想买一套130平米左右的房子，作为婚房，不知现在的住房商业性贷款的利率是多少？是首套房，谢谢！
  答

  住房商业性贷款的利率： 首套新房及二手房贷款利率为基准利率下浮15％； 第二套房商业贷款利率：**不低于60％、利率不低于同期同档次基准利率的1.1倍成为各商业银行对第二套住房放贷的底线。

• 问 请问婚前已有一套房，婚前继承过户一套经济适用房，婚后可以再买一套房吗？
  答

  你好，你说的是将婚后买的房给老婆吗？夫妻因离婚对共同房产分割过户到一方名字，不需纳税，若你老婆在离婚后仅有此房则属于首套房。

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