综合成本低:同等条件的节能要求下,用模块建房可大幅降低材料费用;施工方便,机械化作业程度高,节省用工成本;保温效果好,大大降低冬季采暖和夏季降温的费用。
全部3个回答>集资建房的建房成本价是指什么?
134****7208 | 2012-11-06 16:02:36
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这类公房在房改时是按照政府制定的房改成本价来支付房价的。成本价公房跟商品房一样,房屋产权人享有完全的产权。在房产证首页就能看出来是以成本价购买的,由于该类房屋在取得时未缴纳土地出让金,在出售时卖家需要按规定 补交土地出让金 后才能上市。
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房屋买卖交易手续费,建筑面积在120cm以下的,卖方缴纳500元,建筑面积在120cm以上的,卖方缴纳1500元。
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如果按你的算法应该是亏钱的。因为成本价是指你买入的价钱加上你买入时交纳的佣金,印花税,过户费等一系列费用。虽然你以5.214的价格卖出高于你买入价格5.213,但是你并没有把卖出时所需要交纳的这一系列税金及费用算进去,所以你亏钱。买入价和成本价之所以有这么大差距,是因为买卖两人项的佣金.印花税所造成的。
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多层(4-6层)的框架结构上部一般的平米价在600-900(视人工价格有差异,材料价格地区差异并不是很大)之间,基础部分就无法界定了,这完全处决于建造地的地质情况,如果是浅基础(条形基础、独立柱基础)一般分摊到平米造价也就80-150左右,如果是桩基础(预制桩、灌注桩)可能会在150-250之间。
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