我们想买套靠近市区的小户型的二手房作为过渡，但是上个星期的时候看中一套，请问二手房有哪些交房手续?

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• 153****3006

  其实二手房交易**后一关是交房手续，固然它在整个交易流程中并不算特别重要的一步，但假如不留意一些细节题目，同样会引发很多纠纷和后遗症。综合而言，在接受二手房屋时应留意以下事项：　 一、要留意接受全部钥匙，包括各房间及信箱钥匙; 二、检查房屋质量题目; 三、交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致; 四、留意结清相关水、电、煤气、物业治理等用度。

  查看全文↓ 2012-11-07 15:27:53

相关问题

• 问 看中一套二手房，赣州二手房**比例多少呀？
  答

  **是按照评估价来计算到底要交多少的还有就是所谓的房子好与坏要看你是否看上了这个房子(分为 地理位置 周边环境 安全情况 楼层 朝向 交通等都是要看你的需求而决定的)

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• 问 看中一套二手房，房款已经给了房主了，请问二手房的过户手续怎样办理？
  答

  （一）需提交的资料　　①房屋所有权证书；　　②买卖合同；　　③双方当事人身份证原件及复印件；　　④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。　　注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；　　3、当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；　　5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；　　6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

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• 问 看中一套二手房，买卖的时候有什么需要注意的吗？二手房交易注意事项有哪些？
  答

  购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。

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• 问 买房需要哪些证件? 我看中一套二手房了。
  答

  身份证、**本、结婚证或未婚证明、。如买方需做银行按揭贷款还需提供配偶的身份证、**本，买方收入证明、所在单位的营业执照复印件并加盖公章，非本市**居民一年以上的社保或个人缴纳的税单，(按揭贷款还需要：银行近半年以上的流水账、收入证明)。

• 问 我在无锡看中一套二手房，请问二手房过户需多长时间？
  答

  其实只要10个工作日可以拿证的 。

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