我想问下开发商在交付商品房时与样板房不一致该怎么处理？

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• 135****8234

  房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致;未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。

  查看全文↓ 2012-11-07 15:27:48

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  房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。

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  房屋如存在严重质量问题，可以诉讼解决，详情可电话联系面谈

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  答

  根据你的陈述，结合法律规定，本律师分析如下：1，样板房属于广告宣传性质，是开发商对购房者承诺的一部分；2，购房者基于此信任而与开发商签订合同，样板房的质量应作为合同的一部分；3，开发商此行为属于不诚信，属于民事欺诈，可要求退房赔偿经济损失。

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