请问申请公积金贷款购买二手房，**款**低几成呢？首次置业，利率现在有无优惠？

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• 152****9093

  目前使用公积金贷款购买二手房，****低需付4成。而公积金贷款的利率已是所有房贷中**低的，没有首次置业可以优惠之说。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:22:45

相关问题

• 问 请问二手房公积金贷款**几成？
  答

  二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,**比例分别如下: 1、买方选择商业贷款购买二套以上住房,**低**比例为房屋评估价的50%,**高贷款比例为 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,**低**比例为房屋评估价的40%,**高贷款比例为60%; 二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房; 二、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%; 三、个人所得税: 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份; 公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。

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• 问 二手房**低**几成
  答

  您好，很荣幸为您解答疑问！目前二手房交易家庭名下首套首贷3成**；家庭名下有一套房一次贷款记录已结清**4成，有一套房一次贷款记录未结清**5成；家庭名下有一套房二次贷款记录已还清**6成，家庭名下有二套房一次贷款记录未还清，（中国银行，邮政银行，工商银行，可**6成）。家庭名下有二次贷款记录未还清的拒贷；家庭名下有二套房及以上拒贷。如果有不清楚的可以咨询我们帮帮普惠

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• 问 首次置业贷款利率
  答

  意思是第一次买房子，在银行贷款的利率，按基准利率上调30%，如：你今天第一次买房子，按揭贷款十年，目前的利率7.05%，按揭贷款利率就是7.05%*（1 30%）=9.165%。

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• 问 非深户首次置业，购买二手房，**需付多少？除房价外，还有哪些费用需一起付清？
  答

  一手房,你只要交纳你的契税和交易手续费,印花税就可以了。分别是多少,要根据你的房屋价格算出来的。二手房的区别就是如果房东是到手的价格,你则要承担房东的营业税和个人所得税。其他一样。

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• 问 购买二手房如何申请公积金贷款
  答

  自己办是可以的,主要是跑腿的事,但可能会跑一点冤枉路.签订购房合同并**.凭房产证个人身份证和公积金帐号到公积金管理中心和相关银行填表申请,对房产进行评估并上保险,确定贷款额和月供等.到银行务必先问后做.

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