我想用公积金提前还一部分贷款，如何提取公积金？

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• 147****5160

  按百元整数倍提取，提取后公积金余额应超过贷款余额扣除提前准备还款额后余额的10%。可提取额=公积金余额-(贷款余额-申请提前还款额)×10%。需要提供借款合同、**近一年内还款证明(银行还款对账单或银行打印的近期还款记录)，在12个月以上的还款期内未发生逾期还款情况；管理部信贷部门批准的提前部分还款证明。

  查看全文↓ 2012-11-09 09:53:24

相关问题

• 问 贷款可以提前还一部分吗
  答

  贷款可以提前还掉一部分的，但需要注意的是，如果在和银行签订贷款合同的时候，合同当中不允许用户提前还款，那么只能够按照约定按时还款，如果合同当中没有明文规定，可以先向银行提出申请，符合提前申请的要求，就能够提前还款。银行几种提前还贷方式：1、全部提前还款经过贷款银行的同意之后，可以一次性提前归还所有的欠款本金和利息，有些银行会收取一部分的违约金，可以参照当时所签署合约当中的要求执行。如果搜索申请的是住房公积金，一般不会要求支付违约金，而且可以随时申请还款。2、部分提前还款因为公积金贷款只能够全部提前还款，只有部分的商业银行可以办理部分提前还款选择贷款期限缩短或者是贷款额度减少两种模式，如果是贷款期限缩短，部分提前还款之后月还款额是不变的。

• 问 公积金贷款可以提前还款一部分吗
  答

  公积金贷款可以提前还款一部分的，而且公积金贷款的提前还款是不需要支付利息的。自放贷之日起满12个月后可以办理提前部分还款业务。办理提前部分还款时，可以选择月还款金额不变、贷款年限减少，或者月还款金额减少，贷款年限不变等多种方式，同时也可以一次性地全部还清，主要是看购房人自己的实际情况。个人公积金提前还款的步骤1、提前还款的话，需要先准备好相关的资料，比如说身份证原件、印有贷款账户的证明材料，还有还钱银行卡到银行服务台办理部分提前还款手续。2、填好申请书或是提早部分还款的申请书交由相关的人员进行审批，审批完成之后，盖章并且准备好需要提前还款的这部分资金。3、借款人去银行把提前还的贷款本息一并还上，将提前还款表送至公积金管理中心归档。4、最后就可以去办理解押手续。

• 问 房贷能提前还一部分吗
  答

  提前还房贷的方法有以下两种：1、全部提前还清就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。不适合提前还款：1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的、由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，提前还贷很不划算。2、等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

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• 问 房贷可以提前还一部分吗?如何提前还款?
  答

  这是肯定的,房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算,对于大多房贷者来说,加息无疑让他们更加紧张,也相对意味着月供数额增加,还款压力逐渐加大。“虽然**初借贷合同上的还款期是20年或30年,但是又有多少人会拖到较后期限呢,尤其是在加息通道中,还是尽快还钱吧”,加息脚步越来越紧,房贷提前还一部分也是一项不错的选择。

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• 问 贷款提前还一部分剩下的怎么算
  答

  贷款提前还一部分，剩下的未还部分还有本金与利息，而这部分的本金和利息会按照房贷约定的利率来进行，计算变更之后，银行会给出新的还款计划，按照新的还款计划还款即可，由于提前还款部分之后，购房者可以选择不改变月供额，但是减少还款月份的还款方式或者是改变月供额，但是不改变还款月份的还款方式，这两种方式中不改变月供氮，减少还款月份的这种方式会更省钱一些，因为所支付的利息会变少。提前还房贷的注意事项：1、不同的银行对于提前还款的方式以及时间的要求是不同的，可能会交纳一部分的违约金。2、缩短贷款年限，需要重新签订贷款合同，而且这时候银行还会评估贷款人的个人资质，如果在还款期间出现征信问题，那么对于后续的还款情况会产生一定的影响，很有可能还会提高贷款利率。3、提前还款未必划算。如果在贷款的时候享受了9折以下的利率优惠，现在提前还款还不如做理财，会更加实在一些。