我刚刚才提交公积金住房贷款申请，请问住房公积金贷款办理程序，一般多少天能批下来？

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  职工持身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同或房产证、交款收据或契税完税证、个人信用报告、房屋权属登记信息等到公积金中心申请→中心审核职工提报的资料，符合条件的将信息录入贷款系统并打印《东营市住房公积金贷款审批书》→申请人单位审核签章→申请人按要求准备资料→中心审核、受理职工提报的材料→中心审批→借款人与承办银行签订借款合同→银行放款《条例》第二十六条规定：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内做出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

  查看全文↓ 2012-11-09 10:36:31

相关问题

• 问 我已经申请了住房公积金贷款已经办下来了，请问住房公积金归还住房贷款办理程序是怎样的？
  答

  住房公积金归还住房贷款办理程序：1、申请人携带有效证件到中心领取《徐州市住房公积金提取申请表》（以下简称《申请表》），到所在单位进行初审，单位审查无误后在《申请表》上加盖单位在银行预留印鉴，然后到公积金中心申请审批。2、中心提取还贷审核人员对借款人提供的《申请表》、相关提取还贷证明材料进行审核，审核无误后（其中部分还贷的，借款人还需签署贷款合同变更协议书），在网上录入相关信息并签署审核意见后，将借款人提取还贷相关资料，交提取还贷审批人员进行复审。3、中心提取还贷审批人员对借款人提取还贷资料及相关信息进行复审，复审无误后，签署审批意见，加盖业务审批专用章，并通过扫描将相关材料存入微机留存，并将审批后的《申请表》及相关材料交借款人，由借款人到受委托归集银行办理转账手续。4、受委托归集银行根据网上信息和审批后的《申请表》，核对单位预留财务印鉴，核对无误后将还贷资金划转至贷款银行账户，借款人持进账单回执联，到贷款银行办理还款结算手续，领取还款清单或办理贷款注销手续。

• 问 个人住房贷款审核一般需要多久才能批下来？
  答

  贷款因种类不同，审批时间也有所差异房屋抵押贷款从抵押到放款的时间分配大概如下：1、前期的抵押审批7-10天，2、7个工作日左右出他项权利证、银行见他项权利后放款时间各行不同。3、这样下来基本是半个到一个月左右才能放款。不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

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• 问 申请住房公积金贷款要多久才能批下来?
  答

  可以自己查询进度，住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

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• 问 个人住房贷款审核一般需要多久才可以批下来？
  答

  一、银行放贷相关的审核环节1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款人能力其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标，并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束。3、二手房需要担保公司担保如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。二、银行房贷申请常见问题汇总1、申请房贷只能到指定的银行?首先，这个并非绝对的。但大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因呢，不外乎有两个：房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。如果购房人信用记录不良，开发商为了顺利回笼资金，可能会帮着你去疏通疏通，这样也就降低**或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质良好，或者在其他银行有熟人，也是可以选择其他银行的。2、银行房贷审批要多久?选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。3、有信用卡逾期记录，申请房贷会不会被拒?信用卡逾期还款，相信很多人都有过。首先要明确的是，并不是只要有信用卡逾期记录，申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况，综合评估后决定是否放款。

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• 问 买房贷款一般多久能批下来
  答

  正常情况之下，买房贷款一般需要一个月左右的时间就能够完全办理成功。购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，提出申请，将会向人民银行查询的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求按规定提交相关的资料，且同时签订相关的合同等。办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷。商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。如果是公积金贷款，涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要2个月甚至更长时间。在向银行提出申请后，确认征信无问题后，通过第三方评估机构对房子进行综合评估，贷款额首付总额不足差额部分必须在办理手续前付清，并将相关单据交银行备查。